受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）采用
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)方式對(duì)鯉城區(qū)西街菜市場(chǎng)1幢8號(hào)店面進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1、項(xiàng)目編號(hào)：XZL2016337。
2、標(biāo)的名稱(chēng)：鯉城區(qū)西街菜市場(chǎng)1幢8號(hào)店面。
3、標(biāo)的地址：泉州市鯉城區(qū)西街菜市場(chǎng)1幢8號(hào)店面。樓層總數(shù)：2層，所在樓層：1-2層。
4、標(biāo)的面積：39.6㎡。
5、裝修情況：普通裝修，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6、掛牌價(jià)：812元/月。
7、租賃期：5年。
8、裝修期：無(wú)。
9、租金支付方式：按季度支付，承租方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前繳清。
10、租金遞增方式：每滿一整年，月租金遞增5%（定比）。
11、租賃用途：商業(yè)用途（高危險(xiǎn)、高污染等行業(yè)除外，如餐飲、液化氣、化工等）。
12、押金：第一年租金總額的20%計(jì)算支付（取百元位整數(shù)，即十位數(shù)四舍五入）。
13、交易保證金：4000元。
(1)若競(jìng)租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還各競(jìng)租人。競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與競(jìng)租人名稱(chēng)一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。
14、交易保證金賬戶：
(1)開(kāi)戶名稱(chēng)：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開(kāi)戶銀行：建設(shè)銀行泉州分行
銀行賬號(hào)：35001652490059678678
15、公告時(shí)間：2016-12-01 至 2016-12-14。
16、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：。
(1)自由報(bào)價(jià)階段從2016-12-01開(kāi)始，限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2016-12-15 11:00，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段；若自由報(bào)價(jià)階段無(wú)人報(bào)價(jià)，則不進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段，并以5個(gè)日歷日為周期，馬上再次開(kāi)始新的自由報(bào)價(jià)階段；
(2)加價(jià)幅度：10元；
(3)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)；
(4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。
17、看樣時(shí)間：2016-12-01至2016-12-14。
18、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2016-12-14 17:00:00。
(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報(bào)名競(jìng)租手續(xù)，并登錄到金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
19、特別提示：
(1)若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交；
(2)本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方。
(3)租賃期間，該標(biāo)的物所需水、電、衛(wèi)生費(fèi)等其它各種規(guī)費(fèi)由承租方自理，承租方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳交，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任；
(4)承租方須服從出租方的管理，并簽訂《房屋（場(chǎng)地）安全責(zé)任狀》。
20、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
21、對(duì)承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；
(2)承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書(shū)》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書(shū)》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》；
(3)承租方不得將該標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租他人。
(4)其他詳見(jiàn)《租賃合同》。
22、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：
(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；
(3)授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；
(7)有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)租人。
23、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本中心可以在限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。
24、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
25、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。
26、報(bào)名聯(lián)系人：唐先生
聯(lián)系電話：0595-22189025
傳真：0595-22189023
本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
2016-12-01
