受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式對泉州市豐澤區(qū)東霞五礦花苑B幢架空層1至5號公開競價轉(zhuǎn)讓，歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：SW2012016。 2、競價標(biāo)的：泉州市豐澤區(qū)東霞五礦花苑B幢架空層1至5號，總掛牌價：人民幣陸拾玖萬貳仟伍佰貳拾肆元整（￥692524.00）。 標(biāo)的簡介:競價標(biāo)的位于五礦花苑B幢，該幢樓為八層鋼混結(jié)構(gòu)，外墻條形瓷磚貼面，一層為架空層，二層以上為住宅。樓宇為南北朝向。標(biāo)的位于所在建筑物的第一層，架空層1號東西朝向，2至5號南北朝向，1至5號層高均為3.8米。1號入戶門為電動卷簾門；樓地面鋪水磨石，內(nèi)墻面貼墻紙，天棚吊頂；衛(wèi)生間樓地面鋪瓷磚，內(nèi)墻面貼瓷磚至頂，天棚涂料粉刷；帶隔層，隔層層高1.6米。2、3號樓地面鋪水泥，內(nèi)墻面及天棚涂料粉刷。4、5號樓地面鋪水泥，內(nèi)墻及天棚涂料粉刷，鋁合金門窗。房屋所有權(quán)證號為泉建鯉字第24475號，所有權(quán)性質(zhì)為國有，土地權(quán)屬性質(zhì)為出讓地。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 序號 標(biāo)的名稱 建筑面積（㎡） 評估值（元） 掛牌價（元） 1 五礦花苑B幢架空層1號 35.86 185145 185145 2 五礦花苑B幢架空層2號 26.39 138970 138970 3 五礦花苑B幢架空層3號 22.26 117221 117221 4 五礦花苑B幢架空層4號 22.26 117221 117221 5 五礦花苑B幢架空層5號 25.44 133967 133967 合計 132.21 692524 692524 以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為和評估結(jié)果均已按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。 3、交易保證金為每個標(biāo)的人民幣叁萬元（￥30,000.00）。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致，用途須注明“交易保證金”。 若競買人競買某個標(biāo)的成功，其對應(yīng)的交易保證金將直接用于抵作該標(biāo)的成交價款；若競買未成功，中心在確定受讓方次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金按原渠道無息退還各競買方。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行泉州廣場支行 開戶賬號：152710100100063222 4、意向競買人應(yīng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人； 5、對受讓方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力； （2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任； （3）競買人在被確定為受讓方之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、成交價款扣除交易保證金后的余款一次性匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，并至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。同時于《競價結(jié)果通知單》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽定《房屋買賣合同》； （4）受讓方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定，在合同簽訂后10日內(nèi)與委托方辦理標(biāo)的的移交及過戶手續(xù)，并與委托方共同簽署《資產(chǎn)交割完畢函》給本中心。 （5）產(chǎn)權(quán)交易過程中涉及的稅費中的交易傭金、契稅由受讓方承擔(dān)，其余稅費的包括營業(yè)稅及附加、印花稅、企業(yè)所得稅等均由委托方承擔(dān)。 6、特別提示： （1）標(biāo)的已辦理總產(chǎn)權(quán)證，尚未辦理分戶產(chǎn)權(quán)證； （2）競買人在成為受讓方后，須以受讓方名稱簽定《競價結(jié)果通知單》和《房屋買賣合同》等文件，而不得變更受讓方名稱。 （3）本中心在收到受讓方與委托方共同簽署的《資產(chǎn)交割完畢函》次日起三個工作日內(nèi)將受讓方支付的標(biāo)的成交價款全額無息匯入委托方賬戶。 （4）競價銷售的標(biāo)的1已經(jīng)出租 ，租賃期限為2012年5月1日至2013年4月30日。月租金為800元。受讓方應(yīng)無條件承接租賃合同并履行合同義務(wù)，自受讓方繳清全部成交價款之日起，相應(yīng)店面的租金歸受讓方所有。 7、本項目按網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，各競買人應(yīng)登錄以下網(wǎng)站注冊金馬甲賬戶，并在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄競價網(wǎng)站進(jìn)入本競價項目進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定受讓方。每個標(biāo)的的競價分為自由競價階段及限時競價階段，自由競價階段結(jié)束后，即進(jìn)入限時競價階段。 網(wǎng)址1：www.qzcq0595.com 網(wǎng)址2：www.jinmajia.com/bjdt/index.shtml?uni_quanzhoucq 8、意向競買人報名時應(yīng)提供的材料： （1）金馬甲注冊賬號； （2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（自然人無需提供）； （3）法定代表人或自然人身份證復(fù)印件，同時交驗原件； （4）授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件，同時交驗原件（非授權(quán)委托無須提供）； （5）《承諾函》（編號為SW2012016，經(jīng)意向競買人或授權(quán)代表簽章）； （6）交易保證金繳款憑證復(fù)印件（匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致）； （7）經(jīng)意向競買人簽章確認(rèn)的《房屋買賣合同》。 9、報名及咨詢地點：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓。 10、公告時間：2012年11月16日至2012年11月29日。 11、交易保證金匯達(dá)和報名截止時間：2012年11月29日17時。 12、看樣時間：2012年11月16日至2012年11月29日?？礃勇?lián)系人：吳先生，聯(lián)系電話：13805997507。 13、競價時間：2012年11月16日開始自由報價，11月30日開始限時報價。（如因特殊情況，委托方有作出調(diào)整的權(quán)利，并于2012年11月30日9時前通知各競買人)。 14、若在公告期內(nèi)標(biāo)的未全部成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生受讓方。 15、交易傭金：本中心以競價標(biāo)的成交金額的2.5%向受讓方收取交易傭金。 聯(lián)系人：袁先生 張女士 聯(lián)系電話：0595-22189025 15375815009 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一二年十一月十六日
