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受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：晉江市東石良興碼頭的華潤(rùn)水泥投資有限公司的水泥中轉(zhuǎn)站內(nèi)的房屋建（構(gòu)）筑物和設(shè)備（具體詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)清單》），整體轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況

房屋建（構(gòu)）筑物為一座約458.2平方米的鋼混結(jié)構(gòu)綜合樓及棧橋工程、地磅基礎(chǔ)、水泥儲(chǔ)罐等建（構(gòu)）筑物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建（構(gòu)）筑物”）。

設(shè)備主要是用于散裝水泥儲(chǔ)運(yùn)的相關(guān)設(shè)備及配套輔助設(shè)備，主要機(jī)器設(shè)備包括粉料散裝機(jī)、垂直機(jī)、螺旋輸送機(jī)、斗式提升機(jī)、汽車(chē)衡等。其他設(shè)備主要是辦公設(shè)備(如空調(diào)、辦公桌椅)以及其他辦公用品等。

三、掛牌價(jià)（轉(zhuǎn)讓底價(jià)）：334.46萬(wàn)元（不含增值稅）。

四、特別提示

1、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)受讓方應(yīng)另行支付成交價(jià)款的5%增值稅款。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為華潤(rùn)水泥投資有限公司所有，華潤(rùn)水泥投資有限公司授權(quán)華潤(rùn)水泥（福建）股份有限公司全權(quán)處置該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的“建（構(gòu)）筑物”至今尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的“建（構(gòu)）筑物”所占用的土地使用權(quán)系轉(zhuǎn)讓方向晉江市東石良興碼頭有限公司租賃取得，土地租賃期至2022年7月15日止。

5、晉江市東石良興碼頭有限公司分別于2021年12月5日和2022年4月15日給華潤(rùn)水泥投資有限公司的復(fù)函（詳見(jiàn)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》）。

6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的設(shè)備多為閑置設(shè)備，可能存在零部件缺失、損壞等情況。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。

7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)的水、電及其他任何配套設(shè)施以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前在租，租賃期限至2022年7月15日。承租方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

9、競(jìng)買(mǎi)人須前往查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀并熟知可能承擔(dān)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即表明競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)充分了解上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體狀況和品質(zhì)，并愿意承擔(dān)由于對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足可能引起的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢(xún)情況競(jìng)買(mǎi)人不存在失信記錄。

3、報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢(xún)沒(méi)有找到競(jìng)買(mǎi)人相關(guān)的結(jié)果。

六、競(jìng)買(mǎi)人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、受讓方應(yīng)在成交之日起（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）的5個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場(chǎng)所簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款。

2、競(jìng)買(mǎi)人（受讓方）已認(rèn)真、充分、全面了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的“建（構(gòu)）筑物”至今尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)系租賃取得租期將至等有關(guān)情況），自愿以現(xiàn)狀受讓該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

3、競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名參加競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)買(mǎi)資格并參加競(jìng)價(jià)即表明競(jìng)買(mǎi)人已充分實(shí)際了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在各類(lèi)瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)，已知悉本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的“建（構(gòu)）筑物”至今尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)系租賃取得、租期將至且可能無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證、無(wú)法繼續(xù)取得土地租賃權(quán)的情況，經(jīng)慎重考慮，自愿按現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi)并受讓本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并不以本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上述瑕疵為由主張解除本項(xiàng)目《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或向轉(zhuǎn)讓方和我中心主張任何權(quán)利，要求轉(zhuǎn)讓方和我中心承擔(dān)任何責(zé)任。

4、競(jìng)買(mǎi)人受讓本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，競(jìng)買(mǎi)人成為受讓方，由受讓方負(fù)責(zé)通過(guò)以包括但不限于向相關(guān)主管部門(mén)和晉江市東石良興碼頭有限公司申請(qǐng)?jiān)S可或辦理相關(guān)手續(xù)使得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的滿足我國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策中關(guān)于辦理“建（構(gòu)）筑物”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)規(guī)定的要求，并自行承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不滿足我國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策中關(guān)于辦理“建（構(gòu)）筑物”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)規(guī)定的要求而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，以及自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中“建（構(gòu)）筑物”因不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有可能被政府部門(mén)或因不能取得土地租賃權(quán)被晉江市東石良興碼頭有限公司強(qiáng)制拆除而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

5、受讓方與晉江市東石良興碼頭有限公司自行協(xié)商土地使用權(quán)年限、租金等事項(xiàng)。

6、受讓方須自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)營(yíng)、管理、安全等風(fēng)險(xiǎn)，因遇市場(chǎng)環(huán)境變化，轉(zhuǎn)讓方和晉江市東石良興碼頭有限公司無(wú)法提供解決此類(lèi)問(wèn)題的協(xié)助，如受讓方最終無(wú)法經(jīng)營(yíng)，須由受讓方根據(jù)當(dāng)?shù)卣氨O(jiān)管部門(mén)的要求完成整改，包括但不限于自行拆除并運(yùn)走相關(guān)儲(chǔ)罐、設(shè)備、建筑，恢復(fù)場(chǎng)地原貌。

7、其他未盡事宜以本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》內(nèi)容為準(zhǔn)。

七、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得，承租方優(yōu)先。

八、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名

1、報(bào)名截止時(shí)間：2022年6月27日17時(shí)。

2、競(jìng)買(mǎi)人資格：交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員賬號(hào)對(duì)接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過(guò)資格審核的意向方才具備競(jìng)買(mǎi)人資格。

3、交納競(jìng)價(jià)保證金

（1）競(jìng)價(jià)保證金金額：30萬(wàn)元。

（2）競(jìng)價(jià)保證金指定銀行賬戶(hù)：競(jìng)買(mǎi)人須在報(bào)名截止時(shí)間前將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行帳戶(hù)【開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行福建省分行營(yíng)業(yè)部，開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：351008010018150064161】。

（3）競(jìng)價(jià)保證金交款憑證上的匯款單位資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“MCJJ2022060-1保證金”。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》，并按《競(jìng)價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5、領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》。

（2）意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的項(xiàng)目名稱(chēng)發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類(lèi)通知、要求以及法律文件。

九、公告期限：2022年6月14日-2022年6月27日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2022年7月11日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

十、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2022年6月28日9時(shí)

十一、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、87270835。監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路中山大廈A座22層