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受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價及保證金

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

1、標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于漳州市薌城區(qū)勝利西路130號忠孝樓2#、3#店面，房屋建筑面積為241.36㎡（店面151.34㎡，夾層90.02㎡）。房屋所有權(quán)證及國有土地使用證齊全，房屋所有權(quán)證號為漳房權(quán)證薌字第01039536號，房屋用途為店面，土地使用權(quán)類型為轉(zhuǎn)讓，土地用途為綜合樓（店面），土地使用期限至2044年01月09日。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、（風(fēng)險）提示

（1）該房產(chǎn)無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)處于出租狀態(tài)，租賃合同期限至2020年11月30日止，但原租戶已約定續(xù)租至產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，過戶后無租約。請競買人自行前往委托方查閱相關(guān)房屋租賃合同。原租戶未放棄優(yōu)先購買權(quán)。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證所載信息及上述基本情況僅供參考，競買人應(yīng)審慎、詳細(xì)核對標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量、權(quán)證載明的內(nèi)容以及實物情況，標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量等參數(shù)及實際狀況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。若相關(guān)標(biāo)的情況參數(shù)與實際有誤，轉(zhuǎn)讓價格不予調(diào)整，競買人不得以重大誤解或其他理由主張撤銷或解除合同。

（3）競買人參加競買應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人自愿承擔(dān)由于對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。

三、競買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競價結(jié)束當(dāng)日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實物移交當(dāng)日結(jié)清，而實物移交后上述相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔(dān)。

4、未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原租戶若參加競買，在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)，并且需要按照本項目競價須知的要求在掛牌期間提供報名材料和繳納競價保證金參與競價。

5、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

六、公告期限：2021年5月24日至2021年6月4日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2021年12月31日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、報名截止時間：2021年6月4日17:00時。請競買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取競價須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項目競價須知。

聯(lián)系人：陳女士、賴先生；

電話： 0591-87276322、87838107；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。