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受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的基本情況及掛牌價格：

標的簡況：

以上標的按現(xiàn)狀分別轉讓。

標的1-11位于福州市鼓樓區(qū)華大街道湖前路80號豐?；▓@，建于2004年，鋼混結構，未加裝電梯，證載權利性質：出讓。

標的12位于福清市融城鎮(zhèn)城隍巷1號樓801單元4號樓56號附屬間，建成于1992年，鋼混結構，證載權利性質：出讓。

二、競買人（受讓方）資格條件：

1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買人（受讓方）應接受的交易條件：

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日（即競價結束當日）起的5個工作日內簽訂《房地產買賣合同》，受讓方應按照《房地產買賣合同》的約定支付轉讓價款；

2、轉讓標的權屬變更過戶產生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔；

3、房產移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔；

4、其他交易條件以《房地產買賣合同》約定為準。

四、特別提示：

1、標的以現(xiàn)狀轉讓，上述基本情況僅供參考，標的質量及數(shù)量等參數(shù)及實際狀況以現(xiàn)場看樣為準。若相關標的情況參數(shù)與實際有誤，轉讓價格不予調整。若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。若在辦理權證變更后的面積與原房屋產權證、土地使用權證面積有出入，確權面積以相關部門確認為準；

2、競買人參加房產競買應當充分了解房產所在地政府的房產政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意承擔對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參加競價和受讓的行為負完全責任；

3、標的轉讓過程中轉讓方、交易組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應自行把握交易風險，審慎決策；

4、轉受讓雙方應在相關文件資料準備齊全后的5個工作日內，共同到相關房產證登記機構開始辦理房產證變更過戶手續(xù)。轉讓方在受讓方支付完全部交易價款并收到福建省產權交易中心發(fā)出的《交割通知書》后通知受讓方辦理轉讓標的權屬變更登記，并提供相關文件給受讓方配合受讓方辦理轉讓標的權屬變更登記。若受讓方在收到轉讓方關于辦理轉讓標的權屬變更登記通知起10個工作日內未去相關部門辦理即視為受讓方違約，轉讓方有權要求福建省產權交易中心提前劃轉交易價款，福建省產權交易中心在接到轉讓方劃款通知后5個工作日內將交易價款劃轉至轉讓方賬戶。

5、本項目接受受讓方辦理按揭貸款，轉讓標的1-11適用興業(yè)銀行商業(yè)按揭貸款及建設銀行和省直公積金組合貸款方式，可由競買方自行選擇并自行向相關銀行和機構辦理相應貸款手續(xù)，轉讓標的12僅適用于興業(yè)銀行商業(yè)按揭貸款方式，詳細內容見《競價須知》。

五、公告期限：2024年3月1日至2024年3月14日。（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2025年2月28日期間征集到競買人摘牌止或另行公告，競買人在公告期內與福建省產權交易中心項目經辦聯(lián)系，獲取本項目《競價須知》）。

六、交易方式：網絡競價。

七、競價保證金：詳見“一、轉讓標的基本情況及掛牌價格”。

八、聯(lián)系人：張先生、阮先生、劉先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276、87821179、87845911；

監(jiān)督電話：0591-87810363；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。