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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | SW00015178 |
|---|---|
| 名稱 | 漳州市薌城區(qū)新華東商貿(mào)廣場3幢A7號店面轉(zhuǎn)讓 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-09-23 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-10-12 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 許先生、陳女士、賴先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87809323、87276322、87838107 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金
|
標(biāo)的名稱 |
建筑面積（㎡） |
掛牌價(jià) （萬元） |
競價(jià)保證金（萬元） |
|
漳州市薌城區(qū)新華東商貿(mào)廣場3幢A7號店面 |
83.44㎡（店面:54.13㎡，夾層:29.31㎡） |
105 |
20 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
1、標(biāo)的基本情況
標(biāo)的位于漳州市薌城區(qū)新華東商貿(mào)廣場3幢A7號店面，房屋建筑面積為83.44㎡（店面建筑面積54.13㎡，夾層建筑面積29.31㎡）平方米。房屋所有權(quán)證號為(漳房權(quán)證薌字第01086351號)，房屋所有權(quán)及國有土地使用權(quán)證齊全，土地使用權(quán)類型為出讓，國有土地使用證號：漳國用（2009）第97887號，使用權(quán)面積為7.29㎡，土地用途為商服，土地使用期限至2043年8月25日。房屋用途為店面。
若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、（風(fēng)險(xiǎn)）提示
該房產(chǎn)無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰。該房產(chǎn)現(xiàn)處于空置狀態(tài)，原租賃合同租期已經(jīng)結(jié)束，對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的漳州市薌城區(qū)新華東商貿(mào)廣場3幢A7號店面，原租戶未放棄優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。
三、競買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件
1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。
3、實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。
4、未放棄優(yōu)先受讓權(quán)的原租戶若參加競買，在同等條件下，享有優(yōu)先受讓權(quán)，并且需要按照本項(xiàng)目競價(jià)須知的要求在掛牌期間提供報(bào)名材料和繳納競價(jià)保證金參與競價(jià)。
5、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。
五、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。
六、公告期限：2020年9月23日至2020年10月12日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2021年9月11日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。
七、報(bào)名截止時間：2020年10月12日17:00時。請競買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取競價(jià)須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項(xiàng)目競價(jià)須知。
聯(lián)系人：陳女士、許先生、賴先生；
電話： 0591-87276322、87809323、87838107；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
