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受有關(guān)部門委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的：福州市鼓樓區(qū)水部街道六一北路565號天創(chuàng)佳緣商住樓1層店面、2-3層酒樓及35個車位。

二、掛牌價：人民幣264,250,116元。

三、基本情況

轉(zhuǎn)讓標的坐落于福州市鼓樓區(qū)水部街道六一北路565號，總建筑面積9881.41m²，兩證齊全，土地用途為商業(yè)，使用權(quán)類型為出讓，所在樓宇約建于2003年，為鋼混構(gòu)筑，詳見附后明細表。轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)對外租賃，租賃期至2022年11月24日止，承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、競買人應(yīng)具備的基本條件：

1、依法設(shè)立并有效存續(xù)，具有獨立法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的境內(nèi)外企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力與商業(yè)信用；

3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、交易條件：

1、被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)，受讓方須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，并在《房產(chǎn)買賣合同》簽訂后20個工作日內(nèi)一次性付清交易價款；

2、受讓方須繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂的《轉(zhuǎn)讓標的租賃合同》；

3、轉(zhuǎn)讓標的房屋權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

4、土地證從轉(zhuǎn)讓方名下過戶至受讓方名下全部稅費由受讓方承擔(dān)；

5、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由受讓方承擔(dān)。

六、交易方式：密封式報價加網(wǎng)絡(luò)競價

七、公告期限：2014年4月10日至2014年5月8日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日順延至2014年9月30日，有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

八、交易保證金：人民幣3000萬元整。

九、報名截止時間：以相關(guān)競價文件為準。

聯(lián)系電話：0591-87845911、87315276 、87855200

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

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