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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | SW00011804 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓12套房產(chǎn)分別轉讓 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-06-21 |
| 掛牌結束日期 | 2019-07-04 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 阮先生、張先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315276、87855200 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構 | 福建省產(chǎn)權交易中心 |
受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：
一、轉讓標的及掛牌價格
|
序號 |
標的名稱 |
建筑面積 （㎡） |
不動產(chǎn)權證書 |
權利性質 |
掛牌價格 （元） |
|
1 |
晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓402單元、1層24附屬間 |
402單元：建筑面積：89.79㎡；1層24附屬間：建筑面積：4.16㎡。 |
閩（2018）福州市不動產(chǎn)權第9013048號 |
劃撥/商品房 |
1600923 |
|
2 |
晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓501單元、1層23附屬間 |
501單元：建筑面積：91.82㎡；1層23附屬間：建筑面積：6.09㎡。 |
閩（2018）福州市不動產(chǎn)權第9013032號 |
劃撥/商品房 |
1635280 |
|
3 |
晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓502單元、1層25附屬間 |
502單元：建筑面積：89.79㎡；1層25附屬間：建筑面積：4.16㎡。 |
閩（2018）福州市不動產(chǎn)權第9013039號 |
劃撥/商品房 |
1553603 |
|
4 |
晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓601單元、1層19附屬間 |
601單元：專有建筑面積75.18㎡；分攤建筑面積8.32㎡1層19附屬間：建筑面積：4.6㎡。 |
閩（2018）福州市不動產(chǎn)權第0086234號 |
劃撥/商品房 |
1434393 |
|
5 |
晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓602單元、1.5層16附屬間 |
602單元：建筑面積：89.79㎡；1.5層16附屬間：建筑面積：4.15㎡。 |
閩（2018）福州市不動產(chǎn)權第9013042號 |
劃撥/商品房 |
1506201 |
|
6 |
晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓605單元、1層27附屬間 |
605單元：建筑面積：76.15㎡；1層27附屬間：建筑面積：2.75㎡。 |
閩（2018）福州市不動產(chǎn)權第9013050號 |
劃撥/商品房 |
1321645 |
|
7 |
晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓606單元、1層26附屬間 |
606單元：建筑面積：80.16㎡；1層26附屬間：建筑面積：2.75㎡；。 |
閩（2018）福州市不動產(chǎn)權第9013031號 |
劃撥/商品房 |
1376653 |
|
8 |
晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓607單元、1層29附屬間 |
607單元：建筑面積：75.21㎡；1層29附屬間：建筑面積：2.53㎡。 |
閩（2018）福州市不動產(chǎn)權第9013049號 |
劃撥/商品房 |
1303786 |
|
9 |
晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓701單元、1.5層18附屬間 |
701單元：建筑面積：91.82㎡；1.5層18附屬間：建筑面積：4.40㎡。 |
閩（2018）福州市不動產(chǎn)權第9013030號 |
劃撥/商品房 |
1522452 |
|
10 |
晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓702單元、1.5層17附屬間 |
702單元：建筑面積：89.79㎡；1.5層17附屬間：建筑面積：4.15㎡。 |
閩（2018）福州市不動產(chǎn)權第9013037號 |
劃撥/商品房 |
1458792 |
|
11 |
晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓705單元、1層28附屬間 |
705單元：建筑面積：76.15㎡；1層28附屬間：建筑面積：2.53㎡。 |
閩（2018）福州市不動產(chǎn)權第9013038號 |
劃撥/商品房 |
1278088 |
|
12 |
晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓707單元、1層30附屬間 |
707單元：建筑面積：75.21㎡；1層30附屬間：建筑面積：2.53㎡。 |
閩（2018）福州市不動產(chǎn)權第9013041號 |
劃撥/商品房 |
1262571 |
二、基本情況
轉讓標的位于福州市晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓。權利人：福建省鞋帽進出口集團有限公司；共有情況：單獨所有；權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質：劃撥/商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。
提示：1、轉讓標的具體狀況和品質以現(xiàn)場看樣為準，按看樣時狀況出售移交，受讓人如需對轉讓標的恢復或改造的，由受讓人按政府有關規(guī)定自行實施并承擔全部費用。確權面積以相關部門確認為準。
2、標的物目前均對外租賃，租賃情況詳見附表，受讓人應履行原租賃合同，原承租人同等條件下享有優(yōu)先購買權。
3、競買人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。
4、競買人參加競買應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。
三、競買人應具備的基本條件：
1、能嚴格按照轉讓合同約定履行的，依法設立并有效存續(xù)的境內外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來源合法；
2、競買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；
3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、交易條件：
1、受讓方須在轉讓標的成交后5個工作日內與轉讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉讓價款須在轉受讓雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起5個工作日內付清；
2、轉讓標的權屬變更過戶產(chǎn)生的稅費（不包含土地出讓金），按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔；
3、轉讓標的土地性質均為劃撥地，土地出讓金由受讓方承擔；
4、水、電等配套設施的相關證件過戶費用由受讓方承擔；
5、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。
五、競價方式：網(wǎng)絡競價。
六、公告期限：2019年6月21日至2019年7月4日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個工作日順延至2020年4月10日直至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。
七、競價保證金： 每個標的20萬元。
八、報名截止時間：以相關競價文件為準。
聯(lián)系電話：0591-87315276、87855200、87845911
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
附表
茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓12套房產(chǎn)租賃詳細情況表
|
序號 |
座落 |
合同期限 |
到期時間 |
備注 |
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1 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓402單元 |
2 |
2018.5.1至2020.4.30 |
|
|
2 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓501單元 |
2 |
2018.8.15至2020.8.14 |
|
|
3 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓502單元 |
1 |
2018.10.13-2019.10.12 |
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|
4 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓601單元 |
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續(xù)租 |
|
5 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓602單元 |
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|
續(xù)租 |
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6 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓605單元 |
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空置 |
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7 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓606單元） |
|
|
在租未簽租賃合同 |
|
8 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓607單元 |
|
|
續(xù)租 |
|
9 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓701單元 |
|
|
續(xù)租 |
|
10 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓702單元 |
|
|
空置 |
|
11 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓705單元 |
|
|
在租未簽租賃合同 |
|
12 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村8#樓707單元 |
|
|
續(xù)租 |
以上信息僅供參考，具體租賃情況以租賃合同為準
