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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | SW00014920 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)溫泉街道瓊福路宜發(fā)得貴城9個(gè)店面分別轉(zhuǎn)讓 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-08-20 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-09-16 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 張先生、阮先生、扶女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87855200、87315276、87845911 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)格：
|
標(biāo)的序號 |
標(biāo)的名稱 |
權(quán)證編號 |
建筑面積 （㎡） |
專有面積 （㎡） |
權(quán)利性質(zhì) |
狀態(tài) |
掛牌價(jià)格 （萬元） |
競價(jià)保證金 （萬元） |
|
1 |
宜發(fā)得貴城3#樓一層04商店 |
閩（2020）福州市不動產(chǎn)權(quán) 第9008355號 |
97.88 |
95.05 |
出讓 |
空置 |
339.7219 |
30 |
|
2 |
宜發(fā)得貴城3#樓一層06商店 |
閩（2020）福州市不動產(chǎn)權(quán) 第9008440號 |
80.64 |
78.31 |
出讓 |
空置 |
279.8853 |
30 |
|
3 |
宜發(fā)得貴城3#樓一層11商店 |
閩（2020）福州市不動產(chǎn)權(quán) 第9008389號 |
157.24 |
152.68 |
出讓 |
空置 |
545.7486 |
50 |
|
4 |
宜發(fā)得貴城3#樓一層12商店 |
閩（2020）福州市不動產(chǎn)權(quán) 第9008342號 |
27 |
26.22 |
出讓 |
空置 |
98.0883 |
10 |
|
5 |
宜發(fā)得貴城3#樓一層13商店 |
閩（2020）福州市不動產(chǎn)權(quán) 第9008344號 |
37.63 |
36.54 |
出讓 |
空置 |
130.6062 |
10 |
|
6 |
宜發(fā)得貴城4#樓一層08商店 |
閩（2020）福州市不動產(chǎn)權(quán) 第9008392號 |
96.96 |
94 |
出讓 |
空置 |
314.5092 |
30 |
|
7 |
宜發(fā)得貴城4#樓一層09商店 |
閩（2020）福州市不動產(chǎn)權(quán) 第9008391號 |
88.09 |
85.4 |
出讓 |
空置 |
285.7375 |
30 |
|
8 |
宜發(fā)得貴城6#樓一層01商店 |
閩（2020）福州市不動產(chǎn)權(quán) 第9008351號 |
60.63 |
58.46 |
出讓 |
空置 |
218.2983 |
20 |
|
9 |
宜發(fā)得貴城6#樓一層05商店 |
閩（2020）福州市不動產(chǎn)權(quán) 第9008439號 |
121.3 |
116.95 |
出讓 |
空置 |
429.9382 |
40 |
本次競買項(xiàng)目含上述9個(gè)標(biāo)的，每個(gè)店面的不動產(chǎn)權(quán)作為一個(gè)標(biāo)的，各標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓。
二、標(biāo)的簡況
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)溫泉街道瓊福路宜發(fā)得貴城，均為福建福能融資租賃股份有限公司所有，房屋用途均為商業(yè)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為批發(fā)零售用地/商業(yè)，土地使用年限均至2049年3月11日止。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)立抵押、地役權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。
三、競買人（受讓方）資格條件：
1、能嚴(yán)格按照房地產(chǎn)買賣合同約定履行合同，依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；
3、未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
4、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
5、不接受聯(lián)合體受讓。
四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：
1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；
3、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；
4、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。
五、特別提示：
1、競買人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果；
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，按看樣時(shí)狀況出售移交，若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方如需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的恢復(fù)或改造的，由受讓方按政府有關(guān)規(guī)定自行實(shí)施并承擔(dān)全部費(fèi)用。確權(quán)面積以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn)；
3、競買人參加競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。
六、公告期限：2020年8月20日至2020年9月16日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延或另行公告，直至2021年8月19日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。
七、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。
八、聯(lián)系人：張先生、阮先生、扶女士；
聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276、87845911；
監(jiān)督電話：0591-87810363；
聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
