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受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：海南省?？谑醒亟龞|路中新花園A座602、B座503房產(chǎn)，分別轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況詳見“房產(chǎn)基本情況表”。

房產(chǎn)基本情況表

序號(hào)	標(biāo)的名稱	規(guī)劃用途	房產(chǎn)證編號(hào)	權(quán)利性質(zhì)	掛牌價(jià)格 （轉(zhuǎn)讓底價(jià)，萬(wàn)元）	交易保證金（萬(wàn)元）
1	?？谑醒亟龞|路中新花園A座602房	其他	?？谑蟹繖?quán)證海房字第HK301391號(hào)	出讓	40	10
2	海口市沿江三東路中新花園B座503房	住宅	?？谑蟹繖?quán)證海房字第HK301390號(hào)	出讓	67	10

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于?？谑醒亟龞|路中新花園A座602房、B座503房，產(chǎn)權(quán)人為福建省糧食局海南宏發(fā)實(shí)業(yè)貿(mào)易開發(fā)公司清算小組。

2、海口市沿江三東路中新花園A座602房的建筑面積為80.02平方米，套內(nèi)建筑面積為62.80平方米；?？谑醒亟龞|路中新花園B座503房的建筑面積為107.14平方米，套內(nèi)建筑面積為83.80平方米。

3、上述房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保的情況，產(chǎn)權(quán)清晰，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的處于實(shí)際在租狀態(tài)。

二、特別提示：

1、本次轉(zhuǎn)讓競(jìng)價(jià)活動(dòng)通過(guò)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)（https://biz.fjcqjy.com/#/login）（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）實(shí)施。

2、競(jìng)買人須在本項(xiàng)目公告截止當(dāng)日17：00前通過(guò)“交易系統(tǒng)”或“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心微信小程序”完成對(duì)本項(xiàng)目的報(bào)名申請(qǐng)、交納交易保證金，否則視為報(bào)名無(wú)效。報(bào)名完成后通過(guò)資格審核確認(rèn)的競(jìng)買人方可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

3、轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)和狀況不作擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查（看樣），并在充分調(diào)查的前提下報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，放棄盡職調(diào)查均視為已全面行使了知情權(quán)，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)與現(xiàn)狀。競(jìng)買人一旦交納交易保證金即表示愿以不低于本項(xiàng)目的掛牌價(jià)受讓，并愿意通過(guò)本項(xiàng)目公告確定的競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)確定受讓方， 同時(shí)表示已充分了解并接受本項(xiàng)目公告及相關(guān)附件的全部?jī)?nèi)容及要求，充分了解并接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括但不限于：瑕疵、缺陷和投資風(fēng)險(xiǎn)等），接受本項(xiàng)目公告提出的轉(zhuǎn)讓要求，不可撤銷地放棄對(duì)此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。

4、交易過(guò)程中轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及其工作人員向競(jìng)買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說(shuō)明等僅作為參考，競(jìng)買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。

5、若在看樣期至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、相應(yīng)標(biāo)的所有（或僅有一名）資格審核合格的競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，但全程均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)，其交納的交易保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件的規(guī)定進(jìn)行處置。

三、意向受讓方應(yīng)具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【競(jìng)買人在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)買人不存在失信記錄；競(jìng)買人在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、意向受讓方（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、交易保證金。意向受讓方在充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況下，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前支付交易保證金到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即表明意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，不具備競(jìng)買資格。

2、簽訂資產(chǎn)交易合同。受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。

3、價(jià)款結(jié)算。全部成交價(jià)款須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的資產(chǎn)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

4、受讓方前期交納的交易保證金扣除應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的交易服務(wù)費(fèi)后的余額在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效后無(wú)息轉(zhuǎn)為合同履約保證金，在受讓方無(wú)違約的情況下轉(zhuǎn)為等額成交價(jià)款。

5、資產(chǎn)交割。受讓方付清全部成交價(jià)款之日起3個(gè)工作日內(nèi)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和《交割通知書》，轉(zhuǎn)受讓雙方在收到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和《交割通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)開始辦理該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)文件給受讓方，配合受讓方辦理該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶手續(xù)。

6、在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶手續(xù)辦結(jié)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)簽署《交割完畢反饋函》，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在收到轉(zhuǎn)受讓雙方簽署的《交割完畢反饋函》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將全部成交價(jià)款無(wú)息劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。

7、稅費(fèi)承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在變更過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國(guó)家和地方法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家和地方法律法規(guī)規(guī)章未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

8、其他交易條件以本項(xiàng)目公告披露信息、《競(jìng)價(jià)文件》及其附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得。

六、意向受讓方報(bào)名

1、報(bào)名截止時(shí)間：2025年8月21日17時(shí)。

2、意向受讓方資格：交納交易保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納交易保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過(guò)資格審核的意向受讓方才具備競(jìng)買資格。

3、交納交易保證金

（1）交易保證金金額：詳見“房產(chǎn)基本情況表”。

（2）交納交易保證金：意向受讓方在“第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)（http://www.dscq.com）”提交報(bào)名成功之后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成一個(gè)8位識(shí)別碼，轉(zhuǎn)款時(shí)將識(shí)別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動(dòng)匹配到意向受讓方的賬戶。意向受讓方可在柜臺(tái)、使用網(wǎng)銀、手機(jī)轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)勿使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬。工行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬僅能將識(shí)別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》，并按《競(jìng)價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5、領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件。

（2）意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

七、公告期限：2025年8月7日-2025年8月21日。

八、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2025年8月22日9時(shí)

九、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、87808016。監(jiān)督電話：0591-87810363

報(bào)名地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層