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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | SW00015452 |
|---|---|
| 名稱 | 寧夏賀蘭縣錦林水岸兩單元房產和小區(qū)內9個車位使用權轉讓 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-11-10 |
| 掛牌結束日期 | 2020-11-23 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87270835 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構 | 福建省產權交易中心 |
受企業(yè)委托，現對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：
一、轉讓標的基本情況
1.1.轉讓標的：寧夏回族自治區(qū)銀川市賀蘭縣德勝西路以南錦林水岸4號樓1單元101室、15號樓2單元1202室和地下一層2號車庫B66#至B69#、C35#至C39#車位使用權，分別轉讓。標的詳情如下：
|
序號 |
轉讓標的 |
掛牌價（元） |
競價保證金（元） |
|
1 |
錦林水岸4號樓1單元101室 |
680918 |
70000 |
|
2 |
錦林水岸15號樓2單元1202室 |
698846 |
70000 |
|
3 |
錦林水岸地下一層2號車庫B區(qū)66#車位使用權 |
61284 |
6000 |
|
4 |
錦林水岸地下一層2號車庫B區(qū)67#車位使用權 |
63179 |
6000 |
|
5 |
錦林水岸地下一層2號車庫B區(qū)68#車位使用權 |
63179 |
6000 |
|
6 |
錦林水岸地下一層2號車庫B區(qū)69#車位使用權 |
60020 |
6000 |
|
7 |
錦林水岸地下一層2號車庫C區(qū)35#車位使用權 |
66338 |
6000 |
|
8 |
錦林水岸地下一層2號車庫C區(qū)36#車位使用權 |
66338 |
6000 |
|
9 |
錦林水岸地下一層2號車庫C區(qū)37#車位使用權 |
66338 |
6000 |
|
10 |
錦林水岸地下一層2號車庫C區(qū)38#車位使用權 |
66338 |
6000 |
|
11 |
錦林水岸地下一層2號車庫C區(qū)39#車位使用權 |
66338 |
6000 |
1.2.錦林水岸4號樓1單元101室建筑面積157.62平方米，錦林水岸15號樓2單元1202室建筑面積158.11平方米，房屋用途為住宅，土地性質為出讓，土地使用權至2080年1月14日止。兩套單元房產均已辦理不動產登記證。
1.3.風險提示：車位為使用權轉讓，車位使用權限與小區(qū)土地使用權限一致，車位使用權系寧夏海辰房地產開發(fā)有限公司協(xié)議轉讓，無不動產權證。
二、競買人應具備的資格條件
2.1.合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.2.車位使用權競買人須為錦林水岸小區(qū)業(yè)主；
2.3.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單。
三、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件
3.1.競買人必須遵守政府管理部門關于房產交易相關的法律法規(guī)，自行評估現行房產政策包括但不限于房產所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風險，競買人自愿承擔由于對上述轉讓標的相關房產政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產權無法變更過戶）。
3.2.受讓方須在轉讓標的成交之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《房產轉讓合同》或《地下車位使用權有償轉讓協(xié)議書》（以下簡稱“車位使用權轉讓協(xié)議”），在《房產轉讓合同》或《車位使用權轉讓協(xié)議》生效之日起5個工作日內一次性付清全部成交價款。
3.3.轉讓標的權屬變更過戶過程中產生的稅費，政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關規(guī)定承擔，若政府管理部門未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。
3.4.轉讓方于房產實物交付當日結清水、電、物業(yè)管理費用，自交付之日起，有關該房產的物業(yè)管理費、水、電費等相關費用及房屋損毀、滅失的風險由受讓方承擔。
3.5.其他未盡事宜以的《房產轉讓合同》或《車位使用權轉讓協(xié)議》約定為準。
四、競價方式：網絡競價，價高者得。
五、競買人報名
5.1.報名截止時間：2020年11月23日17時。
5.2.競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網絡會員賬號對接意向轉讓標的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。
5.3.交納競價保證金
5.3.1.競價保證金金額：詳見1.1。
5.3.2.競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產權交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶賬號：351008010018150064161】。
5.3.3.競價保證金交款憑證上的匯款單位名稱應與競買人名稱一致，資金用途應當標明“MCJJ2020020-3保證金”或者類似字眼。
5.4.遞交資格證明文件
意向方須在公告期限內向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。
5.5.領取競價文件
5.5.1.單位經辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復印件領取《競價文件》。
5.5.2.意向方可按照將上述相關證照、聯(lián)系方式及需要領取競價文件的項目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。
六、公告期限：2020年11月10日-2020年11月23日?！斗慨a轉讓合同》、《車位使用權轉讓協(xié)議》、競價時間等詳見本項目競價文件。
七、聯(lián)系方式
電話：0591-87270835、87315906
報名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層
