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受有關(guān)部門(mén)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買(mǎi)人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)東街街道東街43號(hào)新都會(huì)財(cái)經(jīng)廣場(chǎng)20層。新都會(huì)財(cái)經(jīng)廣場(chǎng)樓宇建于1997年，共24層（地下2層），鋼混結(jié)構(gòu)，樓宇外墻為方形瓷磚飾面地下一至二層為停車(chē)位、人防工程和設(shè)備層；地上一層為店面、大堂，地上二至二十二層為辦公用途，樓宇配備3部電梯。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為自然層第20層B單元，建筑面積153.59平方米，套內(nèi)建筑面積115.47平方米，層高約2.8米，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓。標(biāo)的房產(chǎn)用途為辦公，簡(jiǎn)易裝修，室內(nèi)割有四間辦公室和一間大廳，配有獨(dú)立衛(wèi)生間，水、電設(shè)施齊全。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證已辦理，無(wú)抵押、無(wú)貸款。

以上標(biāo)的狀況僅供參考，具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的基本條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)接受的主要交易條件：

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在競(jìng)價(jià)成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。受讓方須在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、房產(chǎn)變更、過(guò)戶(hù)過(guò)程所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。

3、房產(chǎn)實(shí)物交割日前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等相應(yīng)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交割日后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等相應(yīng)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

4、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本項(xiàng)目已按規(guī)定履行了審批程序，評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門(mén)備案。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2021年9月1日—2021年9月22日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日順延至2021年12月31日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2021年9月22日17:00。

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

咨詢(xún)電話(huà)：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士。  

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。