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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | SW00030689 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)水部街道六一北路558號金三橋大廈1#-3#樓一層03#店面、3#樓五層05#單元、1#-3#樓地下一層30#-32#，81#-83#，94#車位轉(zhuǎn)讓 |
| 掛牌價 | 1573.15萬元 |
| 保證金 | 100萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2025-03-31 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-04-27 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士、鄧先生、賴先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87276322、87809323、87838107 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價及保證金
|
標(biāo)的名稱 |
掛牌價（萬元，含稅） |
競價保證金（萬元） |
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福州市鼓樓區(qū)水部街道六一北路558號金三橋大廈1#-3#樓一層03#店面、3#樓五層05#單元、1#-3#樓地下一層30#-32#，81#-83#，94#車位 |
1573.15 |
100 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
1、標(biāo)的基本情況
|
幢號 |
房號 |
結(jié)構(gòu) |
建筑面積 |
房屋所有權(quán)證號 |
國有土地使用權(quán)證號 |
房屋設(shè)計用途 |
土地用途 |
土地使用權(quán)類型 |
物業(yè)費 |
|
1#-3#樓 |
一層03#店面 |
鋼混機構(gòu) |
358.6 |
榕房權(quán)證R字第0313648號 |
榕鼓國用（2003）第105740號 |
商業(yè) |
商業(yè) |
出讓 |
4元/平方米/月 |
|
3#樓 |
五層05#單元 |
鋼混機構(gòu) |
586.13 |
榕房權(quán)證R字第0313647號 |
榕鼓國用（2003）第105739號 |
辦公 |
辦公 |
出讓 |
3元/平方米/月 |
|
1#-3#樓 |
地下一層30#-32#車位 |
鋼混機構(gòu) |
92.22 |
榕房權(quán)證R字第0313646號 |
榕鼓國用（2003）第105741號 |
其他 |
車位 |
出讓 |
70元/個/月 |
|
1#-3#樓 |
地下一層81#-83#車位 |
鋼混機構(gòu) |
95.59 |
榕房權(quán)證R字第0313646號 |
榕鼓國用（2003）第105741號 |
其他 |
車位 |
出讓 |
70元/個/月 |
|
1#-3#樓 |
地下一層94#車位 |
鋼混機構(gòu) |
31.87 |
榕房權(quán)證R字第0313646號 |
榕鼓國用（2003）第105741號 |
其他 |
車位 |
出讓 |
70元/個/月 |
若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、（風(fēng)險）提示
該房產(chǎn)無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。
三、競買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
1、合法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件
1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競價結(jié)束當(dāng)日）起的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
2、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。
3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實物移交當(dāng)日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔(dān)。
4、受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證書并承擔(dān)所有相關(guān)費用，轉(zhuǎn)讓方給予配合，但不承擔(dān)辦理過程中的任何風(fēng)險。
5、本項目不接受聯(lián)合體受讓。
6、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。
五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
六、公告期限：2025年3月31日至2025年4月27日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2025年12月31日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。
七、報名截止時間：2025年4月27日17:00時。請競買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取競價須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項目競價須知。
聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；
電話： 0591-87276322、87809323、87838107；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
