聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項目基本信息 | |
| 編號 | SW00021678 |
|---|---|
| 名稱 | 漳州市薌城區(qū)新華園114號店面和勝利東新村南5幢512號房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2022-12-02 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-12-15 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士、鄧先生、賴先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87276322、87809323、87838107 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的掛牌價及保證金
|
標的序號 |
標的名稱 |
掛牌價（萬元,含稅） |
競價保證金（萬元） |
|
標的1 |
漳州市薌城區(qū)新華園114號店面 |
331.3305 |
50 |
|
標的2 |
漳州市薌城區(qū)勝利東新村南5幢512號房產(chǎn) |
43.171 |
5 |
二、標的基本情況及風(fēng)險提示
1、標的基本情況
標的1位于漳州市薌城區(qū)新華園114號，建筑面積為215.33 ㎡，其中一層店面面積為110.57㎡，夾層面積為7.33㎡，二層辦公面積為97.43㎡，為鋼混結(jié)構(gòu)。不動產(chǎn)權(quán)證齊全，不動產(chǎn)權(quán)證號為閩（2022）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第0026760號，房屋用途為店面，土地使用類型為出讓，土地用途為其他商服用地，使用期限至2030年12月31日。
標的2位于漳州市薌城區(qū)勝利東新村南5幢512號，住宅建筑面積為58.8㎡，南4幢儲藏室建筑面積4.54㎡，為混合結(jié)構(gòu)。不動產(chǎn)權(quán)證齊全，不動產(chǎn)權(quán)證號為閩（2022）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第0026761號，房屋用途為住宅，土地使用類型為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用期限至2050年12月31日。
在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、（風(fēng)險）提示
（1）轉(zhuǎn)讓標的無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)均處于空置狀態(tài)。
（2）轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)證所載信息及上述基本情況僅供參考，競買人應(yīng)審慎、詳細核對標的質(zhì)量及數(shù)量、權(quán)證載明的內(nèi)容以及實物情況，標的質(zhì)量、數(shù)量等參數(shù)及實際狀況以現(xiàn)場看樣為準。若相關(guān)標的情況參數(shù)與實際有誤，轉(zhuǎn)讓價格不予調(diào)整，競買人不得以重大誤解或其他理由主張撤銷或解除合同。
（3）競買人參加競買應(yīng)對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并自愿承擔(dān)對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責(zé)任。
三、競買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4、本項目不接受聯(lián)合體受讓。
四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件
1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日起（即競價結(jié)束當(dāng)日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
2、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。
3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實物移交當(dāng)日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔(dān)。
4、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準。
五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
六、公告期限：2022年12月2日至 2022年12月15日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2023年6月30日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。
七、報名截止時間：2022年12月15日17:00時。請競買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取競價須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項目競價須知。
聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；
電話： 0591-87276322、87809323、87838107；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
