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| 項目基本信息 | |
| 編號 | SW00016708 |
|---|---|
| 名稱 | 福建省安溪煤矸石發(fā)電有限公司所屬房屋建筑物、構(gòu)筑物和土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓 |
| 掛牌價 | 8082.26萬元 |
| 保證金 | 500萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2021-04-25 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-05-24 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 阮先生、張先生、劉先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315276、87855200、87821179 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的
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序號 |
標的名稱 |
掛牌價格 （萬元） |
競價保證金 （萬元） |
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1 |
福建省安溪煤矸石發(fā)電有限公司所屬房屋建筑物、構(gòu)筑物和土地使用權(quán) |
8082.26 |
500 |
二、基本情況
轉(zhuǎn)讓標的位于福建省泉州市安溪縣湖頭鎮(zhèn)重工業(yè)園區(qū)內(nèi),土地使用權(quán)證號：安溪縣國用（2004）第0002466號；土地使用權(quán)人：福建省安溪煤矸石發(fā)電有限公司；土地坐落：湖頭鎮(zhèn)湖二村、湖四村；地類（用途）：工業(yè)用地；使用權(quán)類型：出讓；終止日期2054-4-12；使用權(quán)面積：131045㎡ 。前述土地上房屋建筑物、構(gòu)筑物均未辦理相關(guān)權(quán)證。轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)范圍可參考本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》，最終以現(xiàn)場移交確認時受讓方簽署的《交付確認書》上記載的標的資產(chǎn)范圍為準。
風險及提示：
1、上述轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)已于2010年9月30日起全面停產(chǎn)保運，轉(zhuǎn)讓方不保證該資產(chǎn)的完整性、品質(zhì)、數(shù)量,亦不保證該資產(chǎn)存在除完整性、品質(zhì)、數(shù)量外的其他瑕疵。本公告所涉標的資產(chǎn)的各方面情況均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準；《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》僅供參考，不作為認定本公告所涉標的資產(chǎn)完整性、品質(zhì)、數(shù)量及是否具有其他瑕疵的依據(jù)。若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責任。本公告所涉標的資產(chǎn)項下土地上房屋建筑物、構(gòu)筑物均未辦理相關(guān)權(quán)證，是否取得建設工程規(guī)劃許可證、是否通過竣工驗收備案、是否通過消防驗收等由意向受讓方自行向轉(zhuǎn)讓方了解，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心對此不作任何保證亦不承擔任何責任；意向受讓方受讓本公告所涉標的資產(chǎn)后如需對上述標的資產(chǎn)進行恢復或改造的，由受讓方按政府有關(guān)規(guī)定自行實施并承擔全部費用。本公告所涉標的資產(chǎn)項下土地的確權(quán)面積以相關(guān)部門確認為準。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務自行對本公告所涉標的資產(chǎn)進行全面了解；意向受讓方一旦遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受本公告所涉標的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以包括但不限于不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等事由，要求退還本公告所涉標的資產(chǎn)或拒付價款，否則將視為意向受讓方違反本公告所涉項目的《競價須知》（《競價文件》）約定的交易規(guī)則，轉(zhuǎn)讓方及福建省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)根據(jù)本公告所涉項目的《競價須知》（《競價文件》）約定對上述意向受讓方作出相應的處理。
2、轉(zhuǎn)讓方在受讓方支付全部成交價款并收到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)出的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》、《交割通知書》之日起5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)受讓雙方進行標的資產(chǎn)實物移交并簽署《交付確認書》及《交割完畢反饋函》。自交付之日起，有關(guān)該標的資產(chǎn)的物業(yè)管理費、水、電費等相關(guān)費用及房屋毀損、滅失的風險由受讓方承擔。轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心在收到轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽署的《房屋建筑物、構(gòu)筑物和土地使用權(quán)買賣合同》和《交割完畢反饋函》或轉(zhuǎn)讓方出具相關(guān)標的資產(chǎn)已交付給受讓方證明文件（復印件加蓋轉(zhuǎn)讓方公章）后3個工作日內(nèi)，將標的資產(chǎn)成交價款匯往轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
3、競買人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。
4、競買人參加競買應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。
三、競買人（受讓方）應具備的資格條件
1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競買人（受讓方）應接受的交易條件
1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日（即競價結(jié)束當日）起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋建筑物、構(gòu)筑物和土地使用權(quán)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《房屋建筑物、構(gòu)筑物和土地使用權(quán)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清；
2、轉(zhuǎn)讓標的交易過程中產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓方、受讓方名下的國家規(guī)定的稅費由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔；
3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔并于實物移交前結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔；
4、轉(zhuǎn)讓標的房屋建筑物、構(gòu)筑物均未辦理相關(guān)權(quán)證,受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標的后須自行辦理相關(guān)權(quán)證并承擔相關(guān)交易風險；
5、本項目接受聯(lián)合受讓；
6、其他交易條件以《房屋建筑物、構(gòu)筑物和土地使用權(quán)買賣合同》約定為準。
五、競價方式：網(wǎng)絡競價。
六、公告期限：2021年4月25日至2021年5月24日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個工作日為一周期順延，直至2022年4月24日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。
意向競買人在公告期內(nèi)與福建省產(chǎn)權(quán)交易中心項目經(jīng)辦聯(lián)系獲取本項目《競價須知》。
七、競價保證金：500萬元。
八、報名截止時間：以本項目競價文件為準。
聯(lián)系電話：0591-87855200、87315276、87821179、87845911
附件清單下載/uploadfiles/file/2021-04/25/04576836950278556158.doc
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
