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| 項目基本信息 | |
| 編號 | SW00019620 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)永安新村、水產(chǎn)大廈、華林大廈共14套房產(chǎn)、6個車位轉(zhuǎn)讓 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2022-04-29 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-05-30 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 曹先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87838902 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的基本情況
1、轉(zhuǎn)讓標的及掛牌價、競價保證金詳見“轉(zhuǎn)讓標的明細表”：
轉(zhuǎn)讓標的明細表
|
序號 |
標的名稱 |
建筑面積（m2） |
掛牌價 （萬元） |
保證金（萬元） |
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1 |
福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈4套單元房和4個車位 |
鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈地下2層31車位 |
32.62 |
27.05 |
945.4 |
95 |
|
鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈地下2層32車位 |
32.62 |
27.05 |
||||
|
鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈地下2層33車位 |
32.62 |
27.05 |
||||
|
鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈地下2層34車位 |
32.62 |
27.05 |
||||
|
鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2212單元 |
75.5 |
302.13 |
||||
|
鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2213單元 |
42.8 |
172.98 |
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|
鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2214單元 |
44.39 |
179.41 |
||||
|
鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2215單元 |
45.2 |
182.68 |
||||
|
2 |
福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓604單元 |
94.49 |
292.64 |
29 |
||
|
3 |
福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓606單元 |
105.89 |
324.66 |
32 |
||
|
4 |
福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓703單元 |
111.28 |
334.36 |
33 |
||
|
5 |
福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓704單元 |
94.49 |
286.79 |
29 |
||
|
6 |
福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓705單元 |
105.1 |
315.79 |
32 |
||
|
7 |
福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓706單元 |
105.89 |
318.17 |
32 |
||
|
8 |
福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓803單元 |
111.28 |
327.54 |
33 |
||
|
9 |
福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓804單元 |
94.49 |
280.93 |
28 |
||
|
10 |
福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓805單元 |
105.1 |
309.35 |
31 |
||
|
11 |
福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓806單元 |
105.89 |
311.68 |
31 |
||
|
12 |
福州市鼓樓區(qū)溫泉街道華林路201號華林大廈地下1層38車位 |
43.4 |
28.14 |
3 |
||
|
13 |
福州市鼓樓區(qū)溫泉街道華林路201號華林大廈地下1層39車位 |
43.4 |
28.14 |
3 |
||
2、轉(zhuǎn)讓標的簡況
（1）標的一：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2212、2213、2214、2215單元及地下2層31、32、33、34車位，整體轉(zhuǎn)讓。
1）2212單元建筑面積為75.5平方米,不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動產(chǎn)權(quán)第0085117號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年3月6日。
2）2213單元建筑面積42.8平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動產(chǎn)權(quán)第0085152號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年3月6日。
3）2214單元建筑面積44.39平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動產(chǎn)權(quán)第0085145號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年3月6日。
4）2215單元建筑面積45.2平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動產(chǎn)權(quán)第0085089號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年3月6日。
5）地下2層31車位建筑面積32.62平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第0051357號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它，土地使用期限至2065年3月6日。
6）地下2層32車位建筑面積32.62平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第0051970號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它，土地使用期限至2065年3月6日。
7）地下2層33車位建筑面積32.62平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動產(chǎn)權(quán)第0085147號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它，土地使用期限至2065年3月6日。
8）地下2層34車位建筑面積32.62平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第0051974號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它，土地使用期限至2065年3月6日。
（2）標的二：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓604單元，建筑面積94.49平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057712號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。
（3）標的三：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓606單元，建筑面積105.89平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057713號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。
（4）標的四：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓703單元，建筑面積111.28平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057714號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。
（5）標的五：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓704單元，建筑面積94.49平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057715號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。
（6）標的六：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓705單元，建筑面積105.1平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057716號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。
（7）標的七：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓706單元，建筑面積105.89平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057717號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。
（8）標的八：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓803單元，建筑面積111.28平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057718號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。
（9）標的九：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓804單元，建筑面積94.49平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057719號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。
（10）標的十：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓805單元，建筑面積105.1平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057720號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。
（11）標的十一：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓806單元，建筑面積105.89平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057721號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。
（12）標的十二：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)溫泉街道華林路201號華林大廈地下1層38車位，建筑面積43.4平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9012963號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它，土地使用期限至2063年12月14日。
（13）標的十三：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)溫泉街道華林路201號華林大廈地下1層39車位，建筑面積43.4平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9012963號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它，土地使用期限至2063年12月14日。
（14）以上標的十二、十三共用一本不動產(chǎn)權(quán)證，證號為(閩（2018）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9012963號)。
（15）若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，我中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。
3、特別提示
競買人必須遵守政府管理部門關于房產(chǎn)交易相關的法律法規(guī)，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風險，競買人自愿承擔由于對上述轉(zhuǎn)讓標的相關房產(chǎn)政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。
二、競買人（受讓方）應具備的資格條件
1、合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄。
3、報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結(jié)果。
4、轉(zhuǎn)讓標的十二、十三的競買人僅限小區(qū)業(yè)主或業(yè)主配偶。
三、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件
1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日起（即競價結(jié)束當日）的5個工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場所簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部成交價款。
2、轉(zhuǎn)讓標的十二、十三共用一本不動產(chǎn)權(quán)證，證號為((閩（2018）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9012963號)，不動產(chǎn)權(quán)證的拆分由受讓方負責及由此產(chǎn)生的相關費用由受讓方承擔。
3、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。
4、轉(zhuǎn)讓標的移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔并于實物移交當日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。
5、其他交易條件以本項目競價文件附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準。
四、競價方式：網(wǎng)絡競價，價高者得。
五、競買人報名
1、報名截止時間：2022年5月30日17時。
2、競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡會員賬號對接意向轉(zhuǎn)讓標的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。
3、交納競價保證金
（1）競價保證金金額：詳見“轉(zhuǎn)讓標的明細表”。
（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前將競價保證金匯達以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶行：交通銀行福建省分行營業(yè)部；賬號：351008010018150064161】。
（3）競價保證金交款憑證上的資金用途應當標明“MCJJ2022050-1標的保證金”。
4、遞交資格證明文件
意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。
5、領取競價文件
（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復印件領取《競價文件》。
（2）意向方可將上述相關證照、聯(lián)系方式及需要領取競價文件的項目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。
六、公告期限：2022年4月29日-2022年5月30日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至2023年4月24日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。
七、網(wǎng)絡競價開始時間：2022年5月31日9:00時
八、聯(lián)系方式
電話：0591-87838902、87270835；監(jiān)督電話：0591-87810363
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層
