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一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)：

序號(hào)	車位標(biāo)識(shí)	產(chǎn)權(quán)面積（㎡）	產(chǎn)權(quán)證號(hào)	土地證號(hào)	掛牌價(jià)（元）	保證金（萬(wàn)元）
1	銀華花園5＃05車位	15.99	榕房權(quán)證R字第0746237號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909027	89900	2
2	銀華花園5＃06車位	17.43	榕房權(quán)證R字第0746239號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909028	124900	2
3	銀華花園5＃07車位	19.44	榕房權(quán)證R字第0746240號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909029	124900	2
4	銀華花園5＃08車位	19.44	榕房權(quán)證R字第0745674號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909030	123700	2
5	銀華花園5＃09車位	17.77	榕房權(quán)證R字第0745676號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909031	121200	2
6	銀華花園5＃10車位	17.77	榕房權(quán)證R字第0746242號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909032	119900	2
7	銀華花園5＃11車位	17.77	榕房權(quán)證R字第0745677號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909033	121200	2
8	銀華花園5＃12車位	19.44	榕房權(quán)證R字第0745689號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909034	123700	2
9	銀華花園5＃13車位	19.44	榕房權(quán)證R字第0746248號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909035	124900	2
10	銀華花園5＃14車位	17.77	榕房權(quán)證R字第0746249號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909036	124900	2
11	銀華花園6＃06車位	20.91	榕房權(quán)證R字第0745705號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909037	99900	2
12	銀華花園6＃07車位	20.14	榕房權(quán)證R字第0745661號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909038	103700	2
13	銀華花園6＃08車位	22.46	榕房權(quán)證R字第0745662號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909039	106200	2
14	銀華花園6＃09車位	22.46	榕房權(quán)證R字第0745706號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909040	116200	2
15	銀華花園6＃10車位	20.14	榕房權(quán)證R字第0746257號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909041	116200	2
16	銀華花園6＃11車位	22.46	榕房權(quán)證R字第0745697號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909042	118700	2
17	銀華花園6＃12車位	22.46	榕房權(quán)證R字第0745695號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909043	119900	2
18	銀華花園6＃13車位	22.46	榕房權(quán)證R字第0746250號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909044	121200	2
19	銀華花園6＃14車位	22.46	榕房權(quán)證R字第0745692號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909045	122400	2
20	銀華花園6＃15車位	22.46	榕房權(quán)證R字第0745694號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909046	123700	2
21	銀華花園7#10車位	21.04	榕房權(quán)證R字第0761233號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2008）第00344900388	111200	2
22	銀華花園7#11車位	21.76	榕房權(quán)證R字第0760325號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2008）第00344900389	122400	2
23	銀華花園7#12車位	19.32	榕房權(quán)證R字第0764173號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2008）第00344901251	122400	2
24	銀華花園7#13車位	21.04	榕房權(quán)證R字第0761232號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344900390	124900	2
25	銀華花園7#14車位	21.76	榕房權(quán)證R字第0745701號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909057	126100	2
26	銀華花園7#15車位	19.32	榕房權(quán)證R字第0746254號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909058	126100	2
27	銀華花園8＃07車位	24.36	榕房權(quán)證R字第0745658號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909047	133600	2
28	銀華花園8＃08車位	20.43	榕房權(quán)證R字第0747047號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909970	129900	2
29	銀華花園8＃09車位	20.43	榕房權(quán)證R字第0746253號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909048	128600	2
30	銀華花園8＃10車位	24.36	榕房權(quán)證R字第0745699號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909049	129900	2
31	銀華花園8＃11車位	24.36	榕房權(quán)證R字第0745675號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909050	128600	2
32	銀華花園8＃12車位	20.43	榕房權(quán)證R字第0746238號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909051	124900	2
33	銀華花園8＃13車位	20.43	榕房權(quán)證R字第0745678號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909052	123700	2
34	銀華花園8＃14車位	24.36	榕房權(quán)證R字第0745659號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909053	124900	2
35	銀華花園8＃15車位	24.36	榕房權(quán)證R字第0746132號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909054	123700	2
36	銀華花園8＃16車位	19.65	榕房權(quán)證R字第0745648號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909055	119900	2
37	銀華花園8＃17車位	22	榕房權(quán)證R字第0746243號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909056	133600	2
38	銀華花園9＃07車位	16.73	榕房權(quán)證R字第0745681號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909059	123700	2
39	銀華花園9＃08車位	16.73	榕房權(quán)證R字第0745680號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909060	122400	2
40	銀華花園9＃09車位	18.64	榕房權(quán)證R字第0761079號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2008）第00344900381	122400	2
41	銀華花園9＃10車位	21.09	榕房權(quán)證R字第0760783號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2008）第00344900382	123700	2
42	銀華花園9＃12車位	18.64	榕房權(quán)證R字第0746246號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909061	119900	2
43	銀華花園9＃13車位	21.09	榕房權(quán)證R字第0745679號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909062	121200	2
44	銀華花園9＃14車位	21.09	榕房權(quán)證R字第0745685號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909063	119900	2
45	銀華花園9＃15車位	17.51	榕房權(quán)證R字第0745682號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909064	106200	2
46	銀華花園10#08車位	19.72	榕房權(quán)證R字第0745707號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909065	116200	2
47	銀華花園10#09車位	18.64	榕房權(quán)證R字第0747849號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909971	116200	2
48	銀華花園10#10車位	22.23	榕房權(quán)證R字第0745712號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909066	119900	2
49	銀華花園10#11車位	22.23	榕房權(quán)證R字第0745711號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909067	121200	2
50	銀華花園10#12車位	18.64	榕房權(quán)證R字第0745713號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909068	119900	2
51	銀華花園10#13車位	18.64	榕房權(quán)證R字第0745709號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909069	121200	2
52	銀華花園10#14車位	22.23	榕房權(quán)證R字第0745691號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909070	124900	2
53	銀華花園10#15車位	22.23	榕房權(quán)證R字第0746247號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909071	126100	2
54	銀華花園10#16車位	17.92	榕房權(quán)證R字第0746260號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909072	124900	2
55	銀華花園10#17車位	19.72	榕房權(quán)證R字第0745687號(hào)	榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909073	132400	2

2、產(chǎn)權(quán)歸屬：福建省銀都投資有限公司，兩證齊全，未抵押質(zhì)押，不涉及訴訟，權(quán)屬清晰。地址位于福州市倉(cāng)山區(qū)先鋒路30號(hào)銀華花園小區(qū)內(nèi)。標(biāo)的租賃情況：5#樓06-09車位（2016年10月20日到期）；5#樓10車位（2016年8月20日到期）；5#樓11-14車位（2016年5月20日）；8#樓07車位（2016年5月18日到期）；8#樓08-12車位（2016年7月31日到期）；8#樓13-14車位（2016年10月31日） 。
二、競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件
1、競(jìng)買人應(yīng)為銀華花園小區(qū)業(yè)主，須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證及其他合法有效的業(yè)主憑證；
2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與商業(yè)信用；
3、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、交易條件
1、全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；
3、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；
4、受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地證并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方給予配合，但不承擔(dān)辦理過(guò)程中的任何風(fēng)險(xiǎn)；
5、競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納交易保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。
6、受讓方須繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂的原《租賃合同》（如有）直至原合同期限屆滿；
7、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（包括但不限于每個(gè)業(yè)主允許購(gòu)買的車位數(shù)量上限的規(guī)定）。
四、競(jìng)買者須接受的條件
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的僅以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競(jìng)價(jià)者自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。競(jìng)買人參與動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)即表明已看樣并對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)情況已詳細(xì)了解，充分行使知情權(quán)，不再提出任何異議。
2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》“第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。”規(guī)定，銀華花園小區(qū)業(yè)主以外的競(jìng)買人如競(jìng)得該小區(qū)車位，須自行承擔(dān)可能存在產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的或有風(fēng)險(xiǎn)。
3、競(jìng)買人必須自覺遵守銀華花園小區(qū)的業(yè)主自治物業(yè)管理規(guī)范，按其要求簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議，自覺繳納相關(guān)費(fèi)用。
五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
六、公告期限：2016年4月25日—2016年5月23日。（若在此期間未征集到競(jìng)買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2016年12月7日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告，意向方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）
七、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911
地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
  
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
2016年4月25日