黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及競價(jià)保證金

標(biāo)的名稱	建筑面積 （㎡）	掛牌價(jià)格 （萬元）	競價(jià)保證金（萬元）
寧化縣翠江鎮(zhèn)中環(huán)北路10號（埂背）整座五層辦公樓	739.36	235.56	20

二、各轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于寧化縣翠江鎮(zhèn)中環(huán)北路10號（埂背）整座五層辦公樓，建成年份約為1992年，設(shè)計(jì)用途為辦公樓，建筑面積為739.36平方米，地類（用途）為商服用地-商務(wù)金融用地，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積394.89平方米，使用權(quán)類型為出讓。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)有狀態(tài)為標(biāo)的院內(nèi)（土地使用權(quán)范圍內(nèi)）建有3座自建的建筑物，分別為：

建筑物1為二層磚混結(jié)構(gòu)8間柴火間，建筑面積約為100平方米；

建筑物2為三層磚混結(jié)構(gòu)（原車庫上建筑），建筑面積約為60平方米；

建筑物3為一層磚混結(jié)構(gòu)原營業(yè)廳，建筑面積約為70平方米；

上述3座自建建筑物均未取得房產(chǎn)證，無相關(guān)建筑施工資料。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方咨詢，無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及3座自建的建筑物因年久失修，部分墻體外墻及內(nèi)墻粉刷脫落，墻體開裂，供電線路老化，水管生銹、漏水，房屋質(zhì)量較差。

房屋對外出租情況：建筑物1租期至 2022年6月15日止，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的二樓北側(cè)3間房屋租期至2023年9月19日止，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的三樓房屋租期至2022年6月15日止。受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后應(yīng)按相關(guān)規(guī)定繼續(xù)履行原租賃合同，原承租部分房屋的承租人對本次項(xiàng)目所有房屋作為整體標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓不享有優(yōu)先購買權(quán)。

《房屋所有權(quán)證》的記載

《房屋所有權(quán)證》編號			寧房權(quán)證字第002671號
房屋所有權(quán)人			中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司寧化支公司
房屋坐落			寧化縣翠江鎮(zhèn)中環(huán)北路10號（埂背）
丘（地）號					產(chǎn)別		股份制房產(chǎn)
房屋 狀況	幢號	房號	結(jié)構(gòu)	房屋總層數(shù)	所在層數(shù)	建筑面積 （平方米）		設(shè)計(jì)用途
			磚混	5		739.36		辦公樓
附記
1992年竣工，2003年房屋所有權(quán)人更名。

《國有土地使用證》的記載

《國有土地使用證》編號	寧國用（2014）第19600號
土地使用權(quán)人	中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司寧化支公司
座落	寧化縣翠江鎮(zhèn)中環(huán)北路10號
地號	3-2-22（1）	圖號		/
地類（用途）	商服用地-商務(wù)金融用地	取得價(jià)格		/
使用權(quán)類型	出讓	終止日期		2043-02-10
使用權(quán)面積	394.89       M²	其中	獨(dú)用面積	/   M²
			分?jǐn)偯娣e	394.89      M²

風(fēng)險(xiǎn)提示：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的附有的3座自建建筑物未辦理相關(guān)權(quán)證，無有關(guān)建筑施工資料檔案（包括但不限于資產(chǎn)項(xiàng)下土地上房屋建筑物是否取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、是否通過竣工驗(yàn)收備案、是否通過消防驗(yàn)收等），經(jīng)轉(zhuǎn)讓方咨詢，按現(xiàn)有相關(guān)規(guī)定，該建筑物無法辦理相關(guān)權(quán)證。3座自建建筑物僅作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的附著物，意向受讓方受讓后一并交付，如需對附著物進(jìn)行改造的，由受讓方按政府有關(guān)規(guī)定自行實(shí)施并承擔(dān)全部費(fèi)用并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以包括但不限于3座自建建筑物均未取得房產(chǎn)證，無相關(guān)建筑施工資料，無法辦理產(chǎn)權(quán)登記等事由，拒絕履行受讓義務(wù)、拒絕簽署合同、拒付價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等，否則將視為意向受讓方違反本公告所涉項(xiàng)目的《競價(jià)須知》約定的交易規(guī)則，轉(zhuǎn)讓方及福建省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)根據(jù)本公告所涉項(xiàng)目的《競價(jià)須知》約定對上述意向受讓方作出相應(yīng)的處理。

特別提示：

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，按看樣時(shí)狀況出售移交，若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。確權(quán)面積以房地產(chǎn)登記部門確權(quán)面積為準(zhǔn)，若確權(quán)面積與公示面積不同，成交價(jià)格及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整；

（2）競買人參加房產(chǎn)競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為競買人完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加競價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任；

（3）標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓方、組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。

三、競買人（受讓方）應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1.能嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)買賣合同》約定履行合同，依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢競買人不存在失信記錄；

3.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件

1.受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清；

2. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易過程中產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓方、受讓方名下的國家規(guī)定的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3.實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)；

4.自不動產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬變更之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉租賃合同由受讓方承接，且承接當(dāng)日為受讓方收取租金的起算日。租賃合同所涉履約保證金轉(zhuǎn)讓方在不動產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬變更之日起10個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至受讓方指定賬戶。受讓方在承接上述房產(chǎn)租賃合同后，自行承擔(dān)由租賃房屋而引起的包括但不限于承租方違反房屋租賃合同條款等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；

5.其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

五、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

六、公告期限：2022年4月14日至2022年4月26日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日為一周期順延，直至2023年4月13日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

意向競買人在公告期內(nèi)與福建省產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目經(jīng)辦聯(lián)系獲取本項(xiàng)目《競價(jià)須知》。

七、報(bào)名截止時(shí)間：以本項(xiàng)目競價(jià)文件為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0591-87855200、87315276、87821179、87845911

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。