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受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下資產(chǎn)處置廣泛征集競(jìng)買(mǎi)方，特公告如下：

一、資產(chǎn)范圍：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)大練島漁限碼頭水泥攪拌站兩套設(shè)備、透水鋼結(jié)構(gòu)碼頭主體結(jié)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）。

二、掛牌價(jià)：人民幣421.65萬(wàn)元。

三、基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)大練島漁限村西南側(cè)，為大練島碼頭水泥攪拌站中的攪拌站兩套設(shè)備、透水鋼結(jié)構(gòu)碼頭主體結(jié)構(gòu)，由受讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除（含水泥攪拌站兩套設(shè)備的附著物）、施工現(xiàn)場(chǎng)清理及解決土地復(fù)墾問(wèn)題（土地復(fù)墾面積參考轉(zhuǎn)讓方與漁限村村委簽訂的《臨時(shí)用地租賃協(xié)議》（編號(hào)：HXJS2021002LD），具體范圍以實(shí)際場(chǎng)地為準(zhǔn)）。資產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本公告附件《資產(chǎn)基本情況表》，《資產(chǎn)基本情況表》僅供參考，標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量等具體情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣的實(shí)物為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。

特別提示：競(jìng)買(mǎi)人至現(xiàn)場(chǎng)看樣后須到轉(zhuǎn)讓方處簽署《平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)大練島漁限碼頭水泥攪拌站、透水鋼結(jié)構(gòu)碼頭資產(chǎn)處置現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)書(shū)》（一式兩份）。競(jìng)買(mǎi)人為企事業(yè)法人、其他組織現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)，若看樣人無(wú)競(jìng)買(mǎi)人加蓋公章的看樣授權(quán)委托書(shū)，轉(zhuǎn)讓方將拒絕競(jìng)買(mǎi)人現(xiàn)場(chǎng)看樣，看樣人須遵守當(dāng)?shù)丶稗D(zhuǎn)讓方的疫情防控相關(guān)要求。

四、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的基本條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織。

2、報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢(xún)競(jìng)買(mǎi)人不存在失信記錄；

報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）失信被執(zhí)行人查詢(xún)競(jìng)買(mǎi)人不存在失信記錄、限制高消費(fèi)記錄。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參與。

五、競(jìng)買(mǎi)人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、受讓方在《資產(chǎn)處置合同書(shū)》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供其持有的合法有效的建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)（及以上）和建筑工程施工總承包三級(jí)（及以上）資質(zhì)及合法有效的行政主管部門(mén)核發(fā)的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》，且受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照需包含水下切割等相關(guān)內(nèi)容，并提供證明水下切割相關(guān)業(yè)績(jī)（提供合同等能夠證明業(yè)績(jī)的材料），若受讓方未能提供上述證件則視為違約，受讓方應(yīng)承擔(dān)《資產(chǎn)處置合同書(shū)》約定的違約責(zé)任。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競(jìng)價(jià)結(jié)束之日）起的3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)處置合同書(shū)》。受讓方須在《資產(chǎn)處置合同書(shū)》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3、受讓方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在收到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后的3個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶交納人民幣300萬(wàn)元的進(jìn)場(chǎng)押金,作為受讓方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)管理過(guò)程的保證。轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方的進(jìn)場(chǎng)押金后的3個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交手續(xù)，至此轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)移交給受讓方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的保管、拆卸、運(yùn)輸、復(fù)原等責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用和可能產(chǎn)生的毀損、滅失等任何風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.受讓方須在《資產(chǎn)處置合同書(shū)》生效之日起90個(gè)日歷日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除（含水泥攪拌站兩套設(shè)備的附著物）、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等工作,若受讓方無(wú)違反安全管理、環(huán)保規(guī)定、無(wú)違約等其他情況發(fā)生，在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除（含水泥攪拌站兩套設(shè)備的附著物）、施工現(xiàn)場(chǎng)清理及解決土地復(fù)墾問(wèn)題（包括但不限于協(xié)助村委與轉(zhuǎn)讓方順利完成土地租賃合同、復(fù)墾關(guān)系解除）等工作后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將受讓方的進(jìn)場(chǎng)押金本金無(wú)息退還給受方。

5.受讓方需承擔(dān)本次處置資產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用（含交易服務(wù)費(fèi)），承擔(dān)本次處置資產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用人民幣10592元（受讓方需在《資產(chǎn)處置合同書(shū)》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬給評(píng)估單位）。鑒于轉(zhuǎn)讓方土地租金已付至2023年1月31日，轉(zhuǎn)讓方只承擔(dān)《資產(chǎn)處置合同書(shū)》生效之日起三個(gè)月的租金，合同生效3個(gè)月后至2023年1月31日的土地租金應(yīng)由受讓方承擔(dān)，受讓方應(yīng)將合同生效3個(gè)月后至2023年1月31日的土地租金（19747.5元/月*合同生效3個(gè)月后至2023年1月31日，取整月計(jì)算，即天數(shù)不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算）支付給轉(zhuǎn)讓方。若受讓方未在2023年1月31日前解決土地復(fù)墾問(wèn)題（土地復(fù)墾面積參考轉(zhuǎn)讓方與漁限村村委簽訂的《臨時(shí)用地租賃協(xié)議》（編號(hào)：HXJS2021002LD），具體范圍以實(shí)際場(chǎng)地為準(zhǔn)）等工作，受讓方應(yīng)承擔(dān)因逾期產(chǎn)生的土地租金等相關(guān)費(fèi)用。

6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，法律法規(guī)及地方性法規(guī)、規(guī)章有明確規(guī)定的，按規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)；未作規(guī)定或規(guī)定承擔(dān)主體不明確的，由受讓方承擔(dān)。

7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交后，受讓方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)要求的人員進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除、拆卸、移離（含建筑渣土等垃圾）。

8.受讓方拆除作業(yè)不得采取爆破拆除，涉及危險(xiǎn)作業(yè)、危廢處置以及可能對(duì)處置方人員、財(cái)產(chǎn)及環(huán)境產(chǎn)生損害的，應(yīng)采取相應(yīng)的防范措施后方可作業(yè)。拆除作業(yè)過(guò)程中必須采取抑塵、降塵措施，防止環(huán)境污染。施工期間必須服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。

9.若有相關(guān)安全、環(huán)保等法規(guī)要求，受讓方須自行辦理相關(guān)審批手續(xù)后方能組織施工，并嚴(yán)格遵守拆除作業(yè)安全操作規(guī)程和安全操作細(xì)則。受讓方為拆除施工安全責(zé)任人，自行負(fù)責(zé)施工安全并承擔(dān)責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方在拆除中若對(duì)相鄰的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及第三方造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此造成的損失。

10.受讓方須自行解決并做好轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地片區(qū)、村委村民工作，進(jìn)行場(chǎng)地內(nèi)水泥攪拌站兩套設(shè)備及附著物、透水鋼結(jié)構(gòu)碼頭主體結(jié)構(gòu)的拆除、施工現(xiàn)場(chǎng)清理及解決土地復(fù)墾問(wèn)題（土地復(fù)墾面積參考轉(zhuǎn)讓方與漁限村村委簽訂的《臨時(shí)用地租賃協(xié)議》（編號(hào)：HXJS2021002LD），具體范圍以實(shí)際場(chǎng)地為準(zhǔn)）等工作。

11. 水下鋼管樁等鋼構(gòu)件需切割或拔除到位，若未達(dá)到相關(guān)部門(mén)要求，受讓方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。           

12.受讓方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除、施工現(xiàn)場(chǎng)清理及解決土地復(fù)墾問(wèn)題等工作的一切安全工作，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何安全責(zé)任，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓方名義從事任何活動(dòng)，否則由此給轉(zhuǎn)讓方造成的一切損失，均由受讓方承擔(dān)。

13.受讓方前期繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為《資產(chǎn)處置合同書(shū)》項(xiàng)下的履約保證金。受讓方在支付成交價(jià)款、進(jìn)場(chǎng)押金后，轉(zhuǎn)讓方以書(shū)面形式通知福建省產(chǎn)權(quán)交易中心退還該履約保證金，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心在收到轉(zhuǎn)讓方的書(shū)面通知后3個(gè)工作日內(nèi)原渠道無(wú)息退回給受讓方。

14.其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《資產(chǎn)處置合同書(shū)》為準(zhǔn)。

六、風(fēng)險(xiǎn)提示

1.競(jìng)買(mǎi)人須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)標(biāo)的，標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量等具體情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣的實(shí)物為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方與組織方對(duì)其數(shù)量和質(zhì)量狀況不作保證，不再因現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量差異或質(zhì)量狀況等對(duì)標(biāo)的金額進(jìn)行調(diào)整。組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況、標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量等具體情況作出任何保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況或標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量等具體情況變化作出任何解釋?zhuān)怀袚?dān)任何責(zé)任。

2.受讓方須自行解決并做好轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地片區(qū)、村委、村民工作，進(jìn)行場(chǎng)地內(nèi)水泥攪拌站兩套設(shè)備及附著物、透水鋼結(jié)構(gòu)碼頭主體結(jié)構(gòu)的拆除、施工現(xiàn)場(chǎng)清理及解決土地復(fù)墾問(wèn)題（土地復(fù)墾面積參考轉(zhuǎn)讓方與漁限村村委簽訂的《臨時(shí)用地租賃協(xié)議》（編號(hào)：HXJS2021002LD），具體范圍以實(shí)際場(chǎng)地為準(zhǔn)）等工作。

3.競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及競(jìng)買(mǎi)規(guī)則充分了解并自愿承擔(dān)對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自身參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

特別提示：

標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中轉(zhuǎn)讓方、組織方及其工作人員向競(jìng)買(mǎi)人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢(xún)、標(biāo)的情況的描述、說(shuō)明等僅作為參考，競(jìng)買(mǎi)人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。

七、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣50萬(wàn)元。

八、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

九、公告期限：2022年4月28日至2022年5月13日。（若在此期間未征集到競(jìng)買(mǎi)人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2023年4月27日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心項(xiàng)目經(jīng)辦人員獲取本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知，相關(guān)規(guī)則詳見(jiàn)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知。

十、報(bào)名截止時(shí)間：2022年5月13日17:00時(shí)。

報(bào)名聯(lián)系人：阮先生、張先生、劉先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591- 87315276、87855200、87821179、87845911；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。

附件：                  資產(chǎn)基本情況表

序號(hào)	名稱(chēng)	材質(zhì)及規(guī)格型號(hào)	生產(chǎn)廠家	計(jì)量單位	數(shù)量	備注
1	大練島碼頭水泥攪拌站	設(shè)備類(lèi)，HLS180	山東建科機(jī)械有限公司	臺(tái)	2
2	鋼結(jié)構(gòu)透水性碼頭			座	1