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受企業(yè)委托，擬對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行預(yù)掛牌，征集意向競買人，現(xiàn)預(yù)公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：漳浦美倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權(quán)。
二、基本情況：漳浦美倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權(quán)（以下簡稱漳浦美倫公司）成立于2013年8月1日，注冊資本貳仟萬元，注冊地址為：漳浦縣綏安鎮(zhèn)東洋小區(qū)93號，經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（憑資質(zhì)證書開展經(jīng)營活動）;房地產(chǎn)中介服務(wù);物業(yè)服務(wù);自有房屋租賃服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。
三、標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)
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序號 |
股東名稱 |
出資額（萬元） |
持股比例 |
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1 |
福建聯(lián)美建設(shè)集團(tuán)有限公司 |
1200 |
60% |
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2 |
楊國斌 |
800 |
40% |
四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況
1.內(nèi)部決策：福建聯(lián)美建設(shè)集團(tuán)有限公司于2024年5月6日召開黨委會議（閩聯(lián)建黨委紀(jì)要〔2024〕20號）同意轉(zhuǎn)讓其持有的漳浦美倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權(quán)。
2.上級批準(zhǔn)：福建省能源石化集團(tuán)有限責(zé)任公司于2024年10月21日批復(fù)（閩能化合作〔2024〕290號）同意福建聯(lián)美建設(shè)集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的漳浦美倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權(quán)。
五、標(biāo)的公司近期的財(cái)務(wù)指標(biāo)見下表
金額單位：人民幣萬元
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年份 項(xiàng)目 |
2023年（已審計(jì)） |
2024年8月（專項(xiàng)審計(jì)） |
2025年5月 |
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總資產(chǎn) |
8257.52 |
7512.33 |
6715.73 |
|
總負(fù)債 |
4981.44 |
2311.64 |
3663.28 |
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所有者權(quán)益 |
3276.08 |
5200.69 |
3052.45 |
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營業(yè)收入 |
8365 |
1229.73 |
0.18 |
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利潤總額 |
-950.68 |
-80.88 |
-114.87 |
|
凈利潤 |
-950.68 |
-80.88 |
-114.87 |
六、受讓方資格條件
1.依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.具備良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與良好的商業(yè)信用；
3.受讓方未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】；
4.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
七、預(yù)公告期限：2025年6月20日-2025年7月17日。
八、聯(lián)系方式：電話：0591-87821179、87855200、87315276、87845911；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
本項(xiàng)目預(yù)掛牌期間，歡迎有意向者按以上聯(lián)系方式前來接洽。
特別提示：本預(yù)公告不構(gòu)成對任何意向競買人或接收本公告的任何主體的要約。以上預(yù)公告披露的信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心保留根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對本項(xiàng)目作適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。有關(guān)本項(xiàng)目的最終信息均以正式發(fā)布的項(xiàng)目公告披露的信息為準(zhǔn)。
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
2025年6月20日
