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受企業(yè)委托，擬對以下轉(zhuǎn)讓標的進行預掛牌，征集意向競買人，現(xiàn)預公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的：漳浦美倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權。
二、基本情況：漳浦美倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權（以下簡稱漳浦美倫公司）成立于2013年8月1日，注冊資本貳仟萬元，注冊地址為：漳浦縣綏安鎮(zhèn)東洋小區(qū)93號，經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（憑資質(zhì)證書開展經(jīng)營活動）;房地產(chǎn)中介服務;物業(yè)服務;自有房屋租賃服務。（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。
三、標的公司股權結構
|
序號 |
股東名稱 |
出資額（萬元） |
持股比例 |
|
1 |
福建聯(lián)美建設集團有限公司 |
1200 |
60% |
|
2 |
楊國斌 |
800 |
40% |
四、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準情況
1.內(nèi)部決策：福建聯(lián)美建設集團有限公司于2024年5月6日召開黨委會議（閩聯(lián)建黨委紀要〔2024〕20號）同意轉(zhuǎn)讓其持有的漳浦美倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權。
2.上級批準：福建省能源石化集團有限責任公司于2024年10月21日批復（閩能化合作〔2024〕290號）同意福建聯(lián)美建設集團有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的漳浦美倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權。
五、標的公司近期的財務指標見下表
金額單位：人民幣萬元
|
年份 項目 |
2023年（已審計） |
2024年8月（專項審計） |
2025年5月 |
|
總資產(chǎn) |
8257.52 |
7512.33 |
6715.73 |
|
總負債 |
4981.44 |
2311.64 |
3663.28 |
|
所有者權益 |
3276.08 |
5200.69 |
3052.45 |
|
營業(yè)收入 |
8365 |
1229.73 |
0.18 |
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利潤總額 |
-950.68 |
-80.88 |
-114.87 |
|
凈利潤 |
-950.68 |
-80.88 |
-114.87 |
六、受讓方資格條件
1.依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.具備良好的財務狀況、支付能力與良好的商業(yè)信用；
3.受讓方未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果】；
4.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
5.本項目不接受聯(lián)合體受讓。
七、預公告期限：2025年6月20日-2025年7月17日。
八、聯(lián)系方式：電話：0591-87821179、87855200、87315276、87845911；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
本項目預掛牌期間，歡迎有意向者按以上聯(lián)系方式前來接洽。
特別提示：本預公告不構成對任何意向競買人或接收本公告的任何主體的要約。以上預公告披露的信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方和福建省產(chǎn)權交易中心不對其承擔任何法律責任。轉(zhuǎn)讓方和福建省產(chǎn)權交易中心保留根據(jù)有關規(guī)定和要求對本項目作適當調(diào)整的權利。有關本項目的最終信息均以正式發(fā)布的項目公告披露的信息為準。
福建省產(chǎn)權交易中心
2025年6月20日
