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為深入貫徹落實(shí)中華全國供銷合作總社《供銷合作社社有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》關(guān)于“社有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與租賃鼓勵(lì)在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開進(jìn)行”的要求，充分發(fā)揮產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心與省供銷合作社深化戰(zhàn)略合作，共同推動(dòng)社有資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)交易規(guī)范化運(yùn)作。近日，福建省供銷社首批4宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目已在省產(chǎn)權(quán)交易中心正式掛牌，同時(shí)14宗項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性對(duì)接階段。本次業(yè)務(wù)覆蓋福州、廈門、漳州、泉州及深圳等重點(diǎn)區(qū)域，標(biāo)志著福建省社有資產(chǎn)市場(chǎng)化、規(guī)范化運(yùn)營取得突破性進(jìn)展。
一、平臺(tái)賦能，挖掘社有資產(chǎn)價(jià)值潛力
福建省供銷社系統(tǒng)資產(chǎn)規(guī)模龐大，但其價(jià)值潛力長期受制于管理分散、業(yè)態(tài)陳舊等問題，大量老舊資產(chǎn)處于閑置或低效運(yùn)營狀態(tài)。省產(chǎn)權(quán)交易中心依托全省統(tǒng)一的綜合性要素交易平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，通過專業(yè)化服務(wù)為供銷社資產(chǎn)量身定制交易方案，嚴(yán)格遵循“公開、公平、公正”原則，以電子化招租、全流程監(jiān)管等模式，有效提升資產(chǎn)流轉(zhuǎn)效率與溢價(jià)能力。目前，掛牌項(xiàng)目涵蓋商業(yè)、工業(yè)、住宅等多種類資產(chǎn)，吸引多家意向方咨詢，通過公開競(jìng)價(jià)交易機(jī)制，有效激活資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值。
同時(shí)，此次合作不僅聚焦省內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域，覆蓋福州、廈門等城市核心地段資產(chǎn)，更將業(yè)務(wù)觸角延伸至深圳，有利于發(fā)揮省產(chǎn)權(quán)交易中心跨區(qū)域資源聯(lián)合優(yōu)化配置能力，通過產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)的高效匹配，有望引入優(yōu)質(zhì)運(yùn)營方，助力供銷社盤活存量資產(chǎn)。
二、規(guī)范運(yùn)作，打造陽光交易標(biāo)桿
省產(chǎn)權(quán)交易中心以規(guī)范化、數(shù)字化、專業(yè)化為核心，構(gòu)建社有資產(chǎn)交易全流程標(biāo)準(zhǔn)化體系，確保交易合規(guī)透明。在項(xiàng)目交易環(huán)節(jié)，嚴(yán)格規(guī)范項(xiàng)目受理、信息披露、競(jìng)價(jià)交割等環(huán)節(jié)，依托數(shù)字化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全程留痕、實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。在專業(yè)化服務(wù)層面，根據(jù)“一項(xiàng)一策”原則，組建專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供政策咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)防控等“一站式”服務(wù)，切實(shí)保障社有資產(chǎn)保值增值。
三、深化合作，推動(dòng)資產(chǎn)高效流轉(zhuǎn)
省產(chǎn)權(quán)交易中心將以首批項(xiàng)目落地為契機(jī)，進(jìn)一步擴(kuò)大與供銷社系統(tǒng)合作的廣度與深度，持續(xù)發(fā)揮要素市場(chǎng)化配置功能，通過平臺(tái)匯聚供需信息，推動(dòng)供銷社資產(chǎn)從“沉睡狀態(tài)”向“活力引擎”轉(zhuǎn)變，以高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)賦能供銷社社有資產(chǎn)改革，為全方位推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展超越貢獻(xiàn)“產(chǎn)權(quán)力量”。
