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| 項目基本信息 | |
| 編號 | YD00000020 |
|---|---|
| 名稱 | 成都市新都區(qū)桂湖東路鐘樓廣告位10年使用及收益 |
| 地區(qū) | 四川省 |
| 掛牌期限 | 2016-01-25 |
| 項目編號 | SCE-G20160500106 | |||
| 項目名稱 | 成都市新都區(qū)桂湖東路鐘樓廣告位10年使用及收益 | |||
| 出租方 | 四川普瑞生醫(yī)院管理有限公司 | |||
| 公告時間 | 2016年1月12日至2016年1月 25日止 | |||
| 租賃期限 | 10年 | |||
| 標的簡介 |
標的物位于成都市新都區(qū)桂湖東路214號，建成于1992年，用途商業(yè)。四川普瑞生醫(yī)院管理有限公司母公司成都邁德貿易有限公司于2015年7月21日通過租賃取得標的15年使用年限自2015年6月1日起至2030年5月31日止。 新都區(qū)原鐘樓汽車客運中心站占地約10畝，位于繁華的桂湖東路214號，東接蓉都大道（川陜路），北鄰桂湖東路，三面凸顯的L型黃金口岸，客運大樓及候車廳共計建筑面積約5800平方米，停車場占地約3500平方米，一層為臨街商業(yè)店面，面積約1600平米， 臨街面約100多米，非常適合設立銀行營業(yè)廳、大藥房等，具有良好的廣告宣傳效益。該建筑旁邊是是地鐵三號線延線地鐵站口，預計2019年開通。 廣告位位于鐘樓110平米左右，具體以實際看樣為準。 |
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| 租金底價 | 人民幣26萬元起，每年租金不變 | |||
| 支付方式 |
現(xiàn)金;支票;其他 承租方應在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后五個工作日內向出租方支付第一個年度租金，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。此后，承租方應在租賃期內按年度向出租方支付年度租金，支付日期在上一年度的第十一個月結束前承租方向出租方支付下一年度的年度租金。 |
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| 交易保證金金額 | 人民幣5萬元 | |||
| 交易保證金繳納時間 | 2016年1月25日17：00止 | |||
| 保證金及價款結算賬戶 |
賬戶名稱：四川聯(lián)合環(huán)境交易所有限公司 開 戶 行：興業(yè)銀行成都高新區(qū)支行 賬 號：431160100100096179 |
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| 保證金處理方式 |
在承租方與出租方簽訂租賃合同后，四川聯(lián)合環(huán)境交易所在承租方交易保證金中扣除承租方應向四川聯(lián)合環(huán)境交易所繳納的交易服務費后，余下全額轉為承租方租金首付款；四川聯(lián)合環(huán)境交易所從首付款中一次性扣除出租方應付四川聯(lián)合環(huán)境交易所的相關服務費用后,將扣減后余額一次性劃轉至出租方指定賬戶。 其他意向承租方交易保證金在競價結束后三個工作日內全額無息退還。 當出現(xiàn)下列情形時，出租方可以在扣除交易機構的交易服務費用后，向意向承租方主張相應賠償： （一）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和交易機構損失的； （二）意向承租方通過獲取出租方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的； （三）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的； （四）意向承租方對出租方、交易機構及任何相關人員采取施加影響、行賄等不正當競爭行為，影響競價程序公正性的； （五）意向承租方違反在申請受讓、公開競價過程中做出的承諾的； （六）意向承租方提交《產(chǎn)權受讓申請書》后，經(jīng)確認受讓資格后，單方撤回受讓申請的； （七）意向承租方拒絕參加后續(xù)競買程序的； （八）意向承租方成功受讓交易標的后，拒絕簽署網(wǎng)絡報價成交價格確認單的； （九）意向承租方無故不推進交易或無故放棄受讓的； （十）意向承租方在確定為受讓方后一個月內非因出租方原因未與出租方簽訂租賃合同的； （十一）意向承租方違反法律法規(guī)，影響競價公正性的行為。 （十二）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的。 保證金金額不足以彌補出租方、交易機構損失的，利益受損方可以向有過錯方進行追償。 當出現(xiàn)上述12條所列情形或其它重大事項影響交易正常進行時，交易機構將直接凍結意向保證金，直至雙方達成一致或國家相關司法機關出具處理結果，交易機構扣除雙方交易服務費后，按要求返還或劃轉。 |
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| 受讓方資格條件 |
合法存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。 在項目掛牌公告期內，意向承租方向四川聯(lián)合環(huán)境交易所提交符合要求的報名材料并交納相應的保證金。 |
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| 出租方承諾 |
我方現(xiàn)委托四川聯(lián)合環(huán)境交易所在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布招租公告，并由四川聯(lián)合環(huán)境交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次招租經(jīng)公司決策； 2、我方所提交的相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 3、我方將自行對意向承租方的身份及其他資信情況進行了解，對租賃合同的簽訂或履行可能存在的風險自行進行評估和判斷。 4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 5、我方保證各意向承租方均可到標的現(xiàn)場了解標的情況。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
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| 其他需要披露的內容 |
1.本項目采用動態(tài)報價的方式確定最終受讓方，動態(tài)報價活動由定時報價期（自由報價期）和連續(xù)報價期（限時報價期）組成。在項目掛牌公告期內，意向承租方向四川聯(lián)合環(huán)境交易所提交符合要求的報名材料并交納相應的保證金。四川聯(lián)合環(huán)境交易所確認意向承租方的資格后，即向意向承租方發(fā)放競價賬號和密碼。意向承租方即可使用賬號和密碼登陸指定的網(wǎng)站對廣告牌使用權進行報價。自由報價截止之前，意向承租方所報價格被新的較高報價超過時，可再次報價。自由報價期結束后進入限時競價期。限時競價期可由多個限時競價周期組成，每個限時競價周期為60秒。限時競價周期內如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內如未出現(xiàn)有效報價，則當前的最高報價方即成為受讓方。 2..受讓方應于網(wǎng)絡競價結束之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《廣告位使用及收益權租賃合同》。合同簽訂之日即為廣告牌使用起始日。受讓方應在簽訂《廣告位使用及收益權租賃合同》之日起5個工作日內支付首年使用權轉讓款。之后，按對應承租款到期日前10個工作日內支付下一年度的使用權及收益轉讓款。 3.出租方在蓋鐘樓設有口腔醫(yī)院，承租方需要免費發(fā)布口腔醫(yī)院廣告。 4.廣告位的設計、制作、安裝、經(jīng)營、維護和安全責任作由受讓方承擔。 5.本項目相關稅費由交易雙方按國家規(guī)定各自承擔。 6.承租方交納的保證金在扣除應交納的交易服務費后作為轉讓價款的一部分直接由四川聯(lián)合環(huán)境交易所劃轉至轉讓方賬戶，未被確定為受讓方且沒有違反有關規(guī)定的，保證金全額原渠道無息退回。 7.意向承租方報名需在公告截止日前向四川聯(lián)合環(huán)境交易所提交以下資料：受讓申請書、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務登記證副本復印件、法人身份證、授權委托書、受托人身份證、滿足受讓資格條件的其他資料。以上資料均需加蓋公章。 |
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交易機構 |
交易機構名稱 | 四川聯(lián)合環(huán)境交易所有限公司 | ||
| 交易機構聯(lián)系人 | 岳樂 | 聯(lián)系電話 | （028）85560836 | |
| 交易機構傳真 | （028）85050324 | |||
| 交易機構地址 | 成都市天泰路120號交易所大廈四川聯(lián)合環(huán)境交易所 | |||
| 告 知 函 | ||||
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四川聯(lián)合環(huán)境交易所有限公司（以下簡稱本所）發(fā)布的項目信息，以本所在指定網(wǎng)站（http://www.sceex.com.cn）發(fā)布的內容為準，本所對任何超越該公告內容的信息產(chǎn)生的法律問題，概不承擔任何法律責任。 本所出具的有關項目的法律文件，均由本所相關授權人簽字并加蓋本所印章后方可生效。任何單位或個人均無權以本所的名義做出承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。 特此告知！ 四川聯(lián)合環(huán)境交易所有限公司 |
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