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成交結果公示
租賃(承包)標的 福州市鼓樓區(qū)物資貿易中心南樓東側朝南兩處房產三年租賃權拍賣
出租(發(fā)包)方
組織方
承租(包)方
競價日期 2022-02-22
成交價
公示開始時間 2022-02-22
公示結束時間 2022-03-14
監(jiān)督電話
備注

招租公告

 

一、標的的基本情況

標的基本情況

標   的

1、物資貿易中心南樓東側朝南第二開間店面及閣樓,面積160 ㎡(一樓開間 10.11 ㎡;二樓閣樓 149.89 ㎡), 36 個月租賃權

2、物資貿易中心南樓東側朝南第三開間店面,面積 101 ㎡, 36 個月租賃權

實物狀況

已出租,原租期截止2022年4月26日

已出租,原租期截止2022年4月30日

產權狀況

未辦理產權

租賃用途

非餐飲業(yè)的商業(yè)

禁重油煙的餐飲業(yè)

租金收繳方式

按月收取

租賃底價及遞增

第一年10400 元/月(65 元/㎡/月),每年3%遞增

第一年10100 元/月(100 元/㎡/月),每年3%遞增

承租方資格

已有營業(yè)執(zhí)照,且具有良好的商業(yè)信用和支付能力的單位及個人

優(yōu)先權情況

競價保證金

(元)

30000元

30000元

備注

履約保證金為第一年月租金的 3 倍

二、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以標的現有的空間面積和移交時的狀況出租(標的一不含儲藏間面積),承租方應嚴格履行《租賃合同》。

2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件,合法經營,維護經營場所及衛(wèi)生。

3、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔,如有未規(guī)定的,由承租方承擔。

4、承租方對承租房只有使用權,未經出租方同意,不得改變用途,不得以任何形式轉租轉讓。

5、承租方不得改變建筑物結構,如需裝修應將裝修方案報出租方書面審查同意后方可實施。

6、租賃期滿后,該租賃物上裝修歸出租方所有,原承租方不得拆除、破壞,否則將不退還租賃履約保證金。

三、招租公告: 

公告自2022年2月22日起,期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告,競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。

四、咨詢電話:

聯系人:潘先生              鄭女士;

聯系電話:18659197793       13799957767

監(jiān)督電話:0591-87980949

地址:福州市五四路239號8樓。

 

福州達茂物資貿易有限公司

 

         2022年2月22日