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標的序號

標的名稱

建筑面積約

自由報價階段

限時報價階段

開始時間

（限時報價周期120秒）

第一年月租金

競價起始價

競價保證方式

1

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家2號樓16#業(yè)務用房五年租賃權

78.43㎡

2025年4月22日

9：00：00至

標的限時報價階段開始時間前

2025年4月22日

10：00：00

1726元

1、自然人（個體工商戶）參與競標的，應以報名登記的自然人（個體工商戶經營者）名稱采用轉賬方式（請勿使用銀行柜臺現(xiàn)金存款）繳交競價保證金，競價保證金到賬截止時間：2025年4月21日17:00:00，各標的繳交的保證金金額及賬戶詳見下方的《保證金繳交對應金額及賬號明細表》，其他繳交要求詳見本項目的《網(wǎng)絡競價須知》。

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競標的，不收取其競價保證金，但其需提交《單位競標承諾書》。

2

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家2號樓17#業(yè)務用房五年租賃權

70.14㎡

2025年4月22日

10：10：00

1473元

3

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家3號樓11#業(yè)務用房五年租賃權

72.79㎡

2025年4月22日

10：20：00

1602元

4

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家7號樓1#、2#業(yè)務用房整體五年租賃權

126.26㎡

2025年4月22日

10：30：00

2778元

5

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家7號樓3#業(yè)務用房五年租賃權

72.32㎡

2025年4月22日

10：40：00

1592元

6

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家7號樓6#業(yè)務用房五年租賃權

83.31㎡

2025年4月22日

10：50：00

1833元

7

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家7號7#業(yè)務用房五年租賃權

83.31㎡

2025年4月22日

11：00：00

1833元

備注：1、本次競價通過“權益云”競價平臺采用“網(wǎng)絡多次報價”的競價方式，各競標人參與本項目競價均需通過“權益云”競價平臺注冊賬號、申請報名及競價報價。本次網(wǎng)絡多次報價競價過程由自由報價階段和限時報價階段組成：

（1）自由報價階段自2025年4月22日9：00：00開始至各標的限時競價開始前。在本階段競標人可以對標的充分報價，該階段報價高于當前最高報價（第一個報價者，可從起始價報價）且符合加價幅度規(guī)定的（每次加價幅度為100元或其整數(shù)倍），即為有效報價。在本階段，每個報價不設間隔周期時限。

（2）各標的自由報價階段結束后，相應所有競標人即進入相應的限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價間隔周期時限組成，每個報價間隔時限為120秒。在一個報價間隔周期時限內如無人加價，當前的最高出價者即為該標的的競得人，競價活動結束；如報價間隔周期時限內有人加價，則以此報價時間為新的報價間隔周期時限起點，往后等待新的報價，直至最后一個報價間隔周期時限內沒有新的有效報價為止，當前的最高有效報價的競標人即成為該標的的競得人，競價活動結束。

（3）若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則本標的流標。

2、競標人如需參與本項目多個標的的競價，應分別對擬參與競價的標的提交報名申請。

3、競價成交之日起三個工作日內至產權交易中心簽訂《成交確認書》及《競價記錄》，簽訂《成交確認書》之日起7個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。逾期未辦理者，出租方有權取消其競得資格，并有權沒收競得的自然人競價保證金或要求單位競得人按違約標的競價成交五年租金總金額的20%支付違約金。

4、租金及繳承租履約保證金繳交: 《房屋租賃合同》簽訂之日起7日內應同時繳納各相應標的第一季度租金和相應標的租賃合同租賃履約保證金（按各相應標的競價成交的第一年的三個月租金額的標準繳交），不計利息，以后每季租金于本季首月15號前繳清當季度租金。店面承租期限屆滿，無條件由出租方收回重新向社會公開招租。  

承租期間，第一年月租金和第二年月租金相同，從第三年起，每月租金在上一年度基礎上逐年遞增5%。  

5、競得人須本人經營房屋，不能轉租。

6、物業(yè)管理費每月1.5元/m2，交納時間與租金同步，由出租方委托的物業(yè)管理服務公司收?。凰?、電費及公攤公共水電費根據(jù)當?shù)厮?、電部門相關收費標準，按實際使用收取，承租方在收到出租方交費通知10日內向出租方繳納。

7、房屋裝修約定：

（1）由承租方自行裝修該房屋（包括道具、照明設備及其他用品用具），但承租方需事先通知出租方，并附上圖紙及說明，在經征得出租方同意后方可進場施工。承租方不得對該房屋作任何結構上的改變或附加建筑。承租方若違反以上規(guī)定，出租方按其對房屋的妨礙或損害程度，有權作出下述決定：A、立即停工 B、即時整改 C、履約保證金不予退還并收歸甲方所有、收回該房屋、終止合同并賠償損失。

（2）承租方裝修租賃場所時須遵守物業(yè)管理規(guī)定，辦理裝修施工手續(xù)，并督促施工單位服從出租方和物業(yè)管理單位的監(jiān)督管理，并承擔潔場費用。

（3）經承租方裝修后該房屋的裝潢物，在租賃合同終止后，除經出租方同意外，其處置權歸出租方所有。

（4）承租方同意支付裝修施工押金2000元，并于施工開始前支付給物業(yè)管理單位。裝修完畢，經出租方及物業(yè)管理單位檢驗合格，無息退還押金。

（5）裝飾裝修期間水電費用由承租方承擔。

8、出租方和承租方的其他權利義務見《房屋租賃合同》

9、競標人報名時應上傳提交以下資料：

（1）自然人(個體工商戶)參與競標的，應上傳提交以下電子版材料： a.本人身份證（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經營者本人身份證）； b.如委托他人經辦競標交易事宜，還需出具有法律效力的授權書原件及經辦人身份證； c.競價保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競標的，應上傳提交以下電子版材料：a.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機構代碼證（限機關單位、群團組織等提交）； b.法定代表人（負責人）身份證； c.法定代表人（負責人）如委托他人經辦競標交易事宜，還需提交有法律效力的授權書原件及經辦人身份證； d.單位競標承諾書【請至公告下方下載，承諾書每頁均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負責人）簽字后上傳】。

（3）授權書格式請至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。

10、標的現(xiàn)狀以意向競標人競標前的現(xiàn)場看樣為準，意向競標人如參加競標則視為其對標的狀況無異議。

11、其他交易事項要求請查看本項目《網(wǎng)絡競價須知》、《產權交易網(wǎng)絡競價規(guī)則》、《單位競標承諾書》及《房屋租賃合同》等掛牌交易文件。

開戶名:漳州市國有資產產權（物權）交易中心

開戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬戶：競價保證金僅限自然人（個體工商戶）參與競標時繳交，各標的競價保證金繳交金額及賬號均不相同，請按下方所公布的各標的相對應的金額及賬號進行繳交。

標的序號

標的名稱

競價保證金數(shù)額

（元）

競價保證金繳交賬號

1

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家2號樓16#業(yè)務用房五年租賃權

 20000

161020100100084408100705

2

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家2號樓17#業(yè)務用房五年租賃權

 17000

161020100100084408100690

3

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家3號樓11#業(yè)務用房五年租賃權

19000

161020100100084408100694

4

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家7號樓1#、2#業(yè)務用房整體五年租賃權

33000

161020100100084408100695

5

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家7號樓3#業(yè)務用房五年租賃權

19000

161020100100084408100698

6

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家7號樓6#業(yè)務用房五年租賃權

21000

161020100100084408100701

7

龍文區(qū)水仙大街176號地質人家7號7#業(yè)務用房五年租賃權

21000

161020100100084408100704

競標人擬報名多個標的的，應分別將相應的金額保證金匯入對應的賬號。