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標(biāo)的序號

標(biāo)的名稱

建筑面積約

自由報價階段

限時報價階段

開始時間

（限時報價周期120秒）

第一年月租金

競價起始價

競價保證方式

1

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家2號樓16#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

78.43㎡

2025年4月22日

9：00：00至

標(biāo)的限時報價階段開始時間前

2025年4月22日

10：00：00

1726元

1、自然人（個體工商戶）參與競標(biāo)的，應(yīng)以報名登記的自然人（個體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請勿使用銀行柜臺現(xiàn)金存款）繳交競價保證金，競價保證金到賬截止時間：2025年4月21日17:00:00，各標(biāo)的繳交的保證金金額及賬戶詳見下方的《保證金繳交對應(yīng)金額及賬號明細(xì)表》，其他繳交要求詳見本項目的《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的，不收取其競價保證金，但其需提交《單位競標(biāo)承諾書》。

2

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家2號樓17#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

70.14㎡

2025年4月22日

10：10：00

1473元

3

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家3號樓11#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

72.79㎡

2025年4月22日

10：20：00

1602元

4

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家7號樓1#、2#業(yè)務(wù)用房整體五年租賃權(quán)

126.26㎡

2025年4月22日

10：30：00

2778元

5

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家7號樓3#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

72.32㎡

2025年4月22日

10：40：00

1592元

6

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家7號樓6#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

83.31㎡

2025年4月22日

10：50：00

1833元

7

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家7號7#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

83.31㎡

2025年4月22日

11：00：00

1833元

備注：1、本次競價通過“權(quán)益云”競價平臺采用“網(wǎng)絡(luò)多次報價”的競價方式，各競標(biāo)人參與本項目競價均需通過“權(quán)益云”競價平臺注冊賬號、申請報名及競價報價。本次網(wǎng)絡(luò)多次報價競價過程由自由報價階段和限時報價階段組成：

（1）自由報價階段自2025年4月22日9：00：00開始至各標(biāo)的限時競價開始前。在本階段競標(biāo)人可以對標(biāo)的充分報價，該階段報價高于當(dāng)前最高報價（第一個報價者，可從起始價報價）且符合加價幅度規(guī)定的（每次加價幅度為100元或其整數(shù)倍），即為有效報價。在本階段，每個報價不設(shè)間隔周期時限。

（2）各標(biāo)的自由報價階段結(jié)束后，相應(yīng)所有競標(biāo)人即進(jìn)入相應(yīng)的限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價間隔周期時限組成，每個報價間隔時限為120秒。在一個報價間隔周期時限內(nèi)如無人加價，當(dāng)前的最高出價者即為該標(biāo)的的競得人，競價活動結(jié)束；如報價間隔周期時限內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的報價間隔周期時限起點，往后等待新的報價，直至最后一個報價間隔周期時限內(nèi)沒有新的有效報價為止，當(dāng)前的最高有效報價的競標(biāo)人即成為該標(biāo)的的競得人，競價活動結(jié)束。

（3）若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則本標(biāo)的流標(biāo)。

2、競標(biāo)人如需參與本項目多個標(biāo)的的競價，應(yīng)分別對擬參與競價的標(biāo)的提交報名申請。

3、競價成交之日起三個工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》及《競價記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起7個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。逾期未辦理者，出租方有權(quán)取消其競得資格，并有權(quán)沒收競得的自然人競價保證金或要求單位競得人按違約標(biāo)的競價成交五年租金總金額的20%支付違約金。

4、租金及繳承租履約保證金繳交: 《房屋租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)應(yīng)同時繳納各相應(yīng)標(biāo)的第一季度租金和相應(yīng)標(biāo)的租賃合同租賃履約保證金（按各相應(yīng)標(biāo)的競價成交的第一年的三個月租金額的標(biāo)準(zhǔn)繳交），不計利息，以后每季租金于本季首月15號前繳清當(dāng)季度租金。店面承租期限屆滿，無條件由出租方收回重新向社會公開招租。  

承租期間，第一年月租金和第二年月租金相同，從第三年起，每月租金在上一年度基礎(chǔ)上逐年遞增5%。  

5、競得人須本人經(jīng)營房屋，不能轉(zhuǎn)租。

6、物業(yè)管理費每月1.5元/m2，交納時間與租金同步，由出租方委托的物業(yè)管理服務(wù)公司收??；水、電費及公攤公共水電費根據(jù)當(dāng)?shù)厮?、電部門相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，按實際使用收取，承租方在收到出租方交費通知10日內(nèi)向出租方繳納。

7、房屋裝修約定：

（1）由承租方自行裝修該房屋（包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具），但承租方需事先通知出租方，并附上圖紙及說明，在經(jīng)征得出租方同意后方可進(jìn)場施工。承租方不得對該房屋作任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。承租方若違反以上規(guī)定，出租方按其對房屋的妨礙或損害程度，有權(quán)作出下述決定：A、立即停工 B、即時整改 C、履約保證金不予退還并收歸甲方所有、收回該房屋、終止合同并賠償損失。

（2）承租方裝修租賃場所時須遵守物業(yè)管理規(guī)定，辦理裝修施工手續(xù)，并督促施工單位服從出租方和物業(yè)管理單位的監(jiān)督管理，并承擔(dān)潔場費用。

（3）經(jīng)承租方裝修后該房屋的裝潢物，在租賃合同終止后，除經(jīng)出租方同意外，其處置權(quán)歸出租方所有。

（4）承租方同意支付裝修施工押金2000元，并于施工開始前支付給物業(yè)管理單位。裝修完畢，經(jīng)出租方及物業(yè)管理單位檢驗合格，無息退還押金。

（5）裝飾裝修期間水電費用由承租方承擔(dān)。

8、出租方和承租方的其他權(quán)利義務(wù)見《房屋租賃合同》

9、競標(biāo)人報名時應(yīng)上傳提交以下資料：

（1）自然人(個體工商戶)參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料： a.本人身份證（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）； b.如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； c.競價保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）； b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證； c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； d.單位競標(biāo)承諾書【請至公告下方下載，承諾書每頁均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】。

（3）授權(quán)書格式請至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。

10、標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競標(biāo)人競標(biāo)前的現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，意向競標(biāo)人如參加競標(biāo)則視為其對標(biāo)的狀況無異議。

11、其他交易事項要求請查看本項目《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則》、《單位競標(biāo)承諾書》及《房屋租賃合同》等掛牌交易文件。

開戶名:漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心

開戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬戶：競價保證金僅限自然人（個體工商戶）參與競標(biāo)時繳交，各標(biāo)的競價保證金繳交金額及賬號均不相同，請按下方所公布的各標(biāo)的相對應(yīng)的金額及賬號進(jìn)行繳交。

標(biāo)的序號

標(biāo)的名稱

競價保證金數(shù)額

（元）

競價保證金繳交賬號

1

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家2號樓16#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

 20000

161020100100084408100705

2

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家2號樓17#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

 17000

161020100100084408100690

3

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家3號樓11#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

19000

161020100100084408100694

4

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家7號樓1#、2#業(yè)務(wù)用房整體五年租賃權(quán)

33000

161020100100084408100695

5

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家7號樓3#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

19000

161020100100084408100698

6

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家7號樓6#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

21000

161020100100084408100701

7

龍文區(qū)水仙大街176號地質(zhì)人家7號7#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

21000

161020100100084408100704

競標(biāo)人擬報名多個標(biāo)的的，應(yīng)分別將相應(yīng)的金額保證金匯入對應(yīng)的賬號。