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標(biāo)的序號

標(biāo)的名稱

林地面積

（㎡）

自由報價階段

限時報價階段

開始時間

（限時報價周期120秒）

第一年年租金

競價起始價

競價保證方式

1

華安縣沙建鎮(zhèn)和清管護(hù)站打鐵坑工區(qū)506畝林下林地10年租賃權(quán)

本次出租的林下林地約506畝，基本情況見《華安縣沙建鎮(zhèn)和清管護(hù)站打鐵坑工區(qū)506畝林下林地基本情況表》

2025年11月18日

9:00:00至標(biāo)的限時報價階段開始時間前

2025年11月18日

10:00:00

20992元

1、自然人（個體工商戶）參與競標(biāo)的，應(yīng)以報名登記的自然人（個體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請勿使用銀行柜臺現(xiàn)金存款）繳交競價保證金人民幣41000元，競價保證金到賬截止時間：2025年11月17日17:00:00 。其他繳交要求詳見本項目的《網(wǎng)絡(luò)競價須知》，競價保證金繳付銀行賬戶：

開戶名:漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心

開戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬號: 161020100100084408100802

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的的，不收取競價保證金，但需提交《單位競標(biāo)承諾書》。

備注：1、本次競價通過“權(quán)益云”競價平臺采用“網(wǎng)絡(luò)多次報價”的競價方式，各競標(biāo)人參與本項目競價均需通過“權(quán)益云”競價平臺注冊賬號、申請報名及競價報價。本次網(wǎng)絡(luò)多次報價競價過程由自由報價階段和限時報價階段組成：

（1）自由報價階段自2025年11月18日9：00：00開始至本標(biāo)的限時競價開始前。在本階段競標(biāo)人可以對標(biāo)的充分報價，該階段報價高于當(dāng)前最高報價（第一個報價者，可從起始價報價）且符合加價幅度規(guī)定的（每次加價幅度為100元或其整數(shù)倍），即為有效報價。在本階段，每個報價不設(shè)間隔周期時限。

（2）自由報價階段結(jié)束后，所有競標(biāo)人即進(jìn)入限時報價階段（限時報價自2025年11月18日10：00：00開始）。限時報價階段可由多個限時報價間隔周期時限組成，每個報價間隔時限為120秒。在一個報價間隔周期時限內(nèi)如無人加價，當(dāng)前的最高出價者即為該標(biāo)的的競得人，競價活動結(jié)束；如報價間隔周期時限內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的報價間隔周期時限起點，往后等待新的報價，直至最后一個報價間隔周期時限內(nèi)沒有新的有效報價為止，當(dāng)前的最高有效報價的競標(biāo)人即成為該標(biāo)的的競得人，競價活動結(jié)束。

（3）若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則本標(biāo)的流標(biāo)。

2、競價成交之日起三個工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》及《競價記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10日內(nèi)簽訂《林下林地租賃合同》，逾期未辦理者，出租方有權(quán)取消其競得資格，并有權(quán)沒收自然人競租保證金或要求單位競得人按違約標(biāo)的競價成交十年租金總金額的20%支付違約金。

3、租金繳交: 每五年繳交一次，競得人需在簽訂《林下林地租賃合同》當(dāng)日內(nèi)完成繳交前五個年度租金，之后需要在第六個年度到來前一個月繳清后五個年度租金。

租賃期內(nèi)，前五年每年年租金保持不變，第六年年租金為第五年年租金的1.2倍，第六年至第十年每年年租金一樣。

4、承租履約保證金繳交：承租方在合同簽訂之日起五日內(nèi)向出租方交納履約保證金人民幣15000元整。合同到期后且承租方不存在違約的情況下無息退還保證金。

5、本次出租林下林地只供承租方發(fā)展林下種植使用，承租方根據(jù)自己發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的具體需求增添設(shè)施設(shè)備時，不準(zhǔn)損壞樹木，不準(zhǔn)影響森林防火。

6、在簽訂《林下林地租賃合同》之日起，租賃經(jīng)營所發(fā)生的費用均由承租方自行負(fù)責(zé)。承租方經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營，承租方的經(jīng)營后果與出租方無關(guān)。

7、租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃的林下林地直接或變相轉(zhuǎn)租、分租。不得以出租方所擁有的森林資源、土地資源進(jìn)行融資抵押。否則出租方有權(quán)無償收回所出租的林下林地。

8、標(biāo)的交接：在簽訂租賃合同后30日內(nèi)移交給承租方。

9、標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競標(biāo)人競標(biāo)前的現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，意向競標(biāo)人如參加競標(biāo)則視為其對標(biāo)的狀況無異議。

10、競標(biāo)人報名時應(yīng)上傳提交以下資料：

（1）自然人(個體工商戶)參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料： a.本人身份證（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）； b.如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； c.競價保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）； b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證； c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； d.單位競標(biāo)承諾書【請至公告下方下載，承諾書每頁均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】。

（3）授權(quán)書格式請至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。

11、其他交易事項要求請查看本項目《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則》、《單位競標(biāo)承諾書》及《林下林地租賃合同》等掛牌交易文件。