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標(biāo)的序號(hào)

標(biāo)的名稱

建筑面積約

非原承租人

一次報(bào)價(jià)期

原承租人行使

優(yōu)先承租權(quán)期

（計(jì)15 分鐘）

第一年月租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)

競(jìng)價(jià)保證方式

1

龍文區(qū)水仙大街176號(hào)地質(zhì)人家1號(hào)樓23#、24#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

194.64㎡

2025年9月18日

9:00:00至

2025年9月18日

10:00:00

2025年9月18日

10:00:01至

2025年9月18日

10:15:00

4088元

1、自然人（個(gè)體工商戶）參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請(qǐng)勿使用銀行柜臺(tái)現(xiàn)金存款）繳交競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2025年 9 月 17日17:00:00，各標(biāo)的繳交的保證金金額及賬戶詳見(jiàn)下方的《保證金繳交對(duì)應(yīng)金額及賬號(hào)明細(xì)表》，其他繳交要求詳見(jiàn)本項(xiàng)目的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的，不收取其競(jìng)價(jià)保證金，但其需提交《單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)》。

2

龍文區(qū)水仙大街176號(hào)地質(zhì)人家1號(hào)樓29#、30#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

160.56㎡

3212元

3

龍文區(qū)水仙大街176號(hào)地質(zhì)人家4號(hào)樓31#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

81.27㎡

1626元

4

龍文區(qū)水仙大街176號(hào)地質(zhì)人家4號(hào)樓32#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

73.08㎡

1462元

5

龍文區(qū)水仙大街176號(hào)地質(zhì)人家3號(hào)樓13#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

63.17㎡

1390元

備注：1、本次競(jìng)價(jià)通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)采用“網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)”的競(jìng)價(jià)方式，各競(jìng)標(biāo)人（含優(yōu)先權(quán)人）參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)均需通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)、申請(qǐng)報(bào)名及競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)（行使優(yōu)先權(quán)）。本項(xiàng)目“網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)”過(guò)程分為非原承租人一次報(bào)價(jià)階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段兩個(gè)階段：

（1）非原承租人一次報(bào)價(jià)階段從2025年 9 月 18 日 09:00:00 至2025年 9 月 18日10:00:00止，在此階段，非原承租人可以對(duì)本標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)(僅有一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)，不設(shè)加價(jià)幅度），報(bào)價(jià)提交后不可撤銷或更改，該階段結(jié)束之時(shí)，系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先(即出現(xiàn)最高相同報(bào)價(jià)的，確定報(bào)價(jià)時(shí)間在前的競(jìng)標(biāo)人為最高報(bào)價(jià)者）的原則確定該階段的最高報(bào)價(jià)者。在此階段原承租人不用進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（2）非原承租人一次報(bào)價(jià)階段結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間，時(shí)限為15分鐘，即自2025年9 月 18日10:00:01 至2025年9 月 18日10:15:00止。進(jìn)入行權(quán)時(shí)間后，原承租人可以通過(guò)點(diǎn)擊“我要行權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人選擇行使優(yōu)先權(quán)，則由原承租人以當(dāng)前最高報(bào)價(jià)優(yōu)先取得承租權(quán)；若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)作出選擇的，則由在非原承租人一次報(bào)價(jià)階段確定的最高報(bào)價(jià)者按其報(bào)價(jià)取得承租權(quán)。

（3）若所有非原租戶競(jìng)標(biāo)人均未報(bào)價(jià)或未能有效報(bào)價(jià)，則在進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間后，原承租人仍需通過(guò)點(diǎn)擊“我要行權(quán)”并確認(rèn)后方可以起始價(jià)取得承租權(quán)。若非原承租人和原承租人均未報(bào)價(jià)或行權(quán)的，則該標(biāo)的流標(biāo)。

2、競(jìng)標(biāo)人如需參與本項(xiàng)目多個(gè)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)，應(yīng)分別對(duì)擬參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的提交報(bào)名申請(qǐng)。

3、競(jìng)價(jià)成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《競(jìng)價(jià)記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。逾期未辦理者，出租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，并有權(quán)沒(méi)收競(jìng)得的自然人競(jìng)價(jià)保證金或要求單位競(jìng)得人按違約標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交五年租金總金額的20%支付違約金。

4、租金及繳承租履約保證金繳交: 《房屋租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)應(yīng)同時(shí)繳納各相應(yīng)標(biāo)的第一季度租金和相應(yīng)標(biāo)的租賃合同租賃履約保證金（按各相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交的第一年的三個(gè)月租金額的標(biāo)準(zhǔn)繳交），不計(jì)利息，以后每季租金于本季首月15號(hào)前繳清當(dāng)季度租金。房屋承租期限屆滿，無(wú)條件由出租方收回重新向社會(huì)公開(kāi)招租。  

承租期間，第一年和第二年年租金相同，從第三年起，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上逐年遞增5%。    

5、競(jìng)得人須本人經(jīng)營(yíng)房屋，不能轉(zhuǎn)租。

6、物業(yè)管理費(fèi)每月1.5元/m2，交納時(shí)間與租金同步，由出租方委托的物業(yè)管理服務(wù)公司收?。凰?、電費(fèi)及公攤公共水電費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)厮㈦姴块T相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際使用收取，承租方在收到出租方交費(fèi)通知10日內(nèi)向出租方繳納。

7、房屋裝修約定：

（1）由承租方自行裝修該房屋（包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具），但承租方需事先通知出租方，并附上圖紙及說(shuō)明，在經(jīng)征得出租方同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工。承租方不得對(duì)該房屋作任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。承租方若違反以上規(guī)定，出租方按其對(duì)房屋的妨礙或損害程度，有權(quán)作出下述決定：A、立即停工 B、即時(shí)整改 C、履約保證金不予退還并收歸甲方所有、收回該房屋、終止合同并賠償損失。

（2）承租方裝修租賃場(chǎng)所時(shí)須遵守物業(yè)管理規(guī)定，辦理裝修施工手續(xù)，并督促施工單位服從出租方和物業(yè)管理單位的監(jiān)督管理，并承擔(dān)潔場(chǎng)費(fèi)用。

（3）經(jīng)承租方裝修后該房屋的裝潢物，在租賃合同終止后，除經(jīng)出租方同意外，其處置權(quán)歸出租方所有。

（4）承租方同意支付裝修施工押金2000元，并于施工開(kāi)始前支付給物業(yè)管理單位。裝修完畢，經(jīng)出租方及物業(yè)管理單位檢驗(yàn)合格，無(wú)息退還押金。

（5）裝飾裝修期間水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8、出租方和承租方的其他權(quán)利義務(wù)見(jiàn)《房屋租賃合同》

9、競(jìng)標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳提交以下資料：

（1）自然人(個(gè)體工商戶)參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料： a.本人身份證（個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營(yíng)者本人身份證）； b.如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書(shū)原件及經(jīng)辦人身份證； c.競(jìng)價(jià)保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書(shū)（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）； b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證； c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書(shū)原件及經(jīng)辦人身份證； d.單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)【請(qǐng)至公告下方下載，承諾書(shū)每頁(yè)均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】。

（3）授權(quán)書(shū)格式請(qǐng)至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。

10、標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競(jìng)標(biāo)人競(jìng)標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，意向競(jìng)標(biāo)人如參加競(jìng)標(biāo)則視為其對(duì)標(biāo)的狀況無(wú)異議。

11、其他交易事項(xiàng)要求請(qǐng)查看本項(xiàng)目《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則》、《單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)》及《房屋租賃合同》等掛牌交易文件。

開(kāi)戶名:漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心

開(kāi)戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬戶：競(jìng)價(jià)保證金僅限自然人（個(gè)體工商戶）參與競(jìng)標(biāo)時(shí)繳交，各標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金繳交賬號(hào)均不相同，請(qǐng)按下方所公布的各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的金額及賬號(hào)進(jìn)行繳交。

序號(hào)

標(biāo)的名稱

競(jìng)價(jià)保證

金數(shù)額

競(jìng)價(jià)保證金

繳交賬號(hào)

1

龍文區(qū)水仙大街176號(hào)地質(zhì)人家1號(hào)樓23#、24#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

49000元

161020100100084408100779

2

龍文區(qū)水仙大街176號(hào)地質(zhì)人家1號(hào)樓29#、30#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

38000元

161020100100084408100773

3

龍文區(qū)水仙大街176號(hào)地質(zhì)人家4號(hào)樓31#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

19500元

161020100100084408100785

4

龍文區(qū)水仙大街176號(hào)地質(zhì)人家4號(hào)樓32#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

17500元

161020100100084408100769

5

龍文區(qū)水仙大街176號(hào)地質(zhì)人家3號(hào)樓13#業(yè)務(wù)用房五年租賃權(quán)

16600元

161020100100084408100778