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標(biāo)的序號(hào)

標(biāo)的名稱

房屋基本情況

自由報(bào)價(jià)階段

限時(shí)報(bào)價(jià)階段

開(kāi)始時(shí)間

（限時(shí)報(bào)價(jià)周期120秒）

第一年年租金

競(jìng)價(jià)起始價(jià)

競(jìng)價(jià)保證方式

1

薌城區(qū)騰飛路330號(hào)薌林大廈底層店面（騰飛路330-5號(hào)）及薌林大廈203號(hào)等8套房屋整體五年租賃權(quán)

1. 本次出租的房屋坐落于漳州市薌城區(qū)騰飛路330號(hào)薌林大廈，包括位于薌林大廈底層的騰飛路330-5號(hào)店面（建筑面積約38.75㎡），以及位于薌林大廈第二層至第五層的203號(hào)、204號(hào)、205號(hào)、304號(hào)、305號(hào)、404號(hào)、405號(hào)、504號(hào)等8套住宅（建筑面積約610.83㎡），建筑面積合計(jì)約649.58㎡。

2. 各房屋現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2025年7月15日

09：00：00至

限時(shí)報(bào)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間前

2025年7月15日

10：00：00

78060元

1、自然人（個(gè)體工商戶）參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請(qǐng)勿使用銀行柜臺(tái)現(xiàn)金存款）繳交競(jìng)價(jià)保證金人民幣78000元，競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2025年7月14 日17:00:00。其他繳交要求詳見(jiàn)本項(xiàng)目的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》，競(jìng)價(jià)保證金繳付銀行賬戶：

開(kāi)戶名:漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心

開(kāi)戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬號(hào):

161020100100084408100762

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的，不收取其競(jìng)價(jià)保證金，但其需提交《單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)》。

備注：1、本次競(jìng)價(jià)通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)采用“網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)”的競(jìng)價(jià)方式，各競(jìng)標(biāo)人參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)均需通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)、申請(qǐng)報(bào)名及競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)。本次網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)過(guò)程由自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段組成：

（1）自由報(bào)價(jià)階段自2025年7月15日9：00：00開(kāi)始至標(biāo)的限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前。在本階段競(jìng)標(biāo)人可以對(duì)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，該階段報(bào)價(jià)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)（第一個(gè)報(bào)價(jià)者，可從起始價(jià)報(bào)價(jià)）且符合加價(jià)幅度規(guī)定的（每次加價(jià)幅度為1000元或其整數(shù)倍），即為有效報(bào)價(jià)。在本階段，每個(gè)報(bào)價(jià)不設(shè)間隔周期時(shí)限。

（2）標(biāo)的自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)標(biāo)人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限組成，每個(gè)報(bào)價(jià)間隔時(shí)限為120秒。在一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)人即成為該標(biāo)的的競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

（3）若自由競(jìng)價(jià)階段及限時(shí)競(jìng)價(jià)階段均無(wú)人報(bào)價(jià)，則本標(biāo)的流標(biāo)。

2、競(jìng)價(jià)成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《競(jìng)價(jià)記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。逾期未辦理者，出租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，并有權(quán)沒(méi)收競(jìng)得的自然人競(jìng)價(jià)保證金或要求單位競(jìng)得人按違約標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交五年租金總金額的20%支付違約金。

3、租金繳交: 每年支付一次租金。承租方于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳交第一個(gè)年度租金，之后每年需提前一個(gè)月繳納下一個(gè)年度租金。

租賃期內(nèi)，第一年至第三年租金保持不變，從第四年開(kāi)始，每年年租金在上一年年租金金額基礎(chǔ)上逐年遞增 5%。

4、承租履約保證金繳交：《房屋租賃合同》簽訂之前，承租方繳交房屋承租履約保證金（按競(jìng)價(jià)成交的第一年三個(gè)月租金額的標(biāo)準(zhǔn)繳交，不計(jì)利息）。合同期滿，若承租方無(wú)違約行為，且結(jié)清各種應(yīng)付款項(xiàng)并歸還租賃場(chǎng)所后，出租方驗(yàn)收合格、雙方辦理好移交手續(xù)的15日之內(nèi)，將履約保證金退還給承租方，不計(jì)利息。

5、場(chǎng)所交接：本租賃標(biāo)的于《房屋租賃合同》簽訂后15日內(nèi)移交給租戶。

6、賃期間內(nèi)房屋涉及的周圍環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防安全和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，所需相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理。因使用產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電、通信、物業(yè)管理等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。。

7、租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方無(wú)權(quán)改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，并且不能擴(kuò)建以及改變租賃用途，否則視為違約，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償損失，出租方有權(quán)解除合同并追究承租方違約責(zé)任；承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租方自行拆除。因拆除造成房屋損毀的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù)；經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時(shí)，形成附合的裝飾裝修物無(wú)償收歸出租方所有，出租方不予補(bǔ)償。

8、在房屋租賃期間，承租方為房屋安全使用的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在使用過(guò)程中的安全事宜。承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止房屋遭受盜竊、火災(zāi)、水災(zāi)等各類自然災(zāi)害或人為因素造成的損害。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何可能影響其安全性能的改造、裝修或增設(shè)他物。如因承租方使用不當(dāng)或疏忽大意導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全事故或遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至原狀或達(dá)到可安全使用的狀態(tài)。

9、標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競(jìng)標(biāo)人競(jìng)標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，意向競(jìng)標(biāo)人如參加競(jìng)標(biāo)則視為其對(duì)標(biāo)的狀況無(wú)異議。

10、競(jìng)標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳提交以下資料：

（1）自然人(個(gè)體工商戶)參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料： a.本人身份證（個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營(yíng)者本人身份證）； b.如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書(shū)原件及經(jīng)辦人身份證； c.競(jìng)價(jià)保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書(shū)（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）； b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證； c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書(shū)原件及經(jīng)辦人身份證； d.單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)【請(qǐng)至公告下方下載，承諾書(shū)每頁(yè)均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】。

（3）授權(quán)書(shū)格式請(qǐng)至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。

11、其他交易事項(xiàng)要求請(qǐng)查看本項(xiàng)目《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則》、《單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)》及《房屋租賃合同》等掛牌交易文件。