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標(biāo)的

序號

標(biāo)的名稱

房屋建筑面積約（㎡）

租賃房屋第一年月租金競價(jià)起始價(jià)（元）

自由報(bào)價(jià)

階段

限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間

（限時(shí)報(bào)價(jià)周期120秒）

租賃用途

有償使用的對應(yīng)停車位坐落

競價(jià)保證方式

1

廈門市思明區(qū)領(lǐng)事館路16號國貿(mào)建設(shè)“銀領(lǐng)中心”B棟第5層房屋及對應(yīng)10個(gè)車位整體五年租賃權(quán)

1235.22

74114

2022年1月18日08：30：00至各標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前

2022年1月18日10：00：00

房屋僅限作為辦公用途使用，不得經(jīng)營包括但不限于酒吧、餐飲、網(wǎng)吧、美發(fā)、足浴、桑拿、娛樂等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)。停車位僅限用于停放車輛使用

國貿(mào)建設(shè)“銀領(lǐng)中心”B棟地下一層第86、 87、88、89、115、116、117、118、119、W-9共10個(gè)停車位

1、自然人（個(gè)體工商戶）參與競標(biāo)的，應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請勿使用銀行柜臺現(xiàn)金存款）于2022年1月17日 17:00:00 前（以到達(dá)指定的銀行賬戶為準(zhǔn)）繳交競價(jià)保證金880000元/標(biāo)，繳交要求詳見本項(xiàng)目的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》，競價(jià)保證金繳付銀行賬戶開戶名:漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心

開戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬號: 161020100100084408100201

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的，不收取競價(jià)保證金，但需提交《單位競標(biāo)承諾書》。

2

廈門市思明區(qū)領(lǐng)事館路16號國貿(mào)建設(shè)“銀領(lǐng)中心”B棟第6層房屋及對應(yīng)10個(gè)車位整體五年租賃權(quán)

1235.23

75350

2022年1月18日10：15：00

國貿(mào)建設(shè)“銀領(lǐng)中心”B棟地下一層第120、121、216、 217、218、219、220、221、222、W-10共10個(gè)停車位

3

廈門市思明區(qū)領(lǐng)事館路16號國貿(mào)建設(shè)“銀領(lǐng)中心”B棟第7層房屋及對應(yīng)10個(gè)車位整體五年租賃權(quán)

1235.23

76585

2022年1月18日10：30：00

國貿(mào)建設(shè)“銀領(lǐng)中心”B棟地下一層第223、224、240、 241、242、243、244、267、268、w-11共10個(gè)停車位

備注：1、本次招租競價(jià)的報(bào)價(jià)僅為各標(biāo)的當(dāng)中的房屋第一年每月租金，不包含有償使用的對應(yīng)停車位的租金，各對應(yīng)的每個(gè)停車位每月租金固定為人民幣457元。即各標(biāo)的租金總額=租賃房屋租金總額+對應(yīng)停車位租金總額。

2、本次競價(jià)通過“權(quán)益云”競價(jià)平臺采用“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)多次報(bào)價(jià)”的競價(jià)方式，各競標(biāo)人參與本項(xiàng)目競價(jià)均需通過“權(quán)益云”競價(jià)平臺注冊賬號、申請報(bào)名及競價(jià)報(bào)價(jià)。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價(jià)報(bào)價(jià)過程由自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段組成：

（1）自由報(bào)價(jià)階段自2022年1月18日8：30：00開始至各標(biāo)的限時(shí)競價(jià)開始前。在本階段競標(biāo)人可以對項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，該階段報(bào)價(jià)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)（第一個(gè)報(bào)價(jià)者， 可從起始價(jià)報(bào)價(jià)）且符合加價(jià)幅度規(guī)定的（每次加價(jià)幅度為100元或其整數(shù)倍），即為有效報(bào)價(jià)。在本階段，每個(gè)報(bào)價(jià)不設(shè)間隔周期時(shí)限。

（2）自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競標(biāo)人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段（限時(shí)報(bào)價(jià)自2022年1月18日10：00：00開始）。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限組成，每個(gè)報(bào)價(jià)間隔時(shí)限為120秒。在一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的競得人，競價(jià)活動結(jié)束；如報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前的最高有效報(bào)價(jià)的競標(biāo)人即成為該標(biāo)的的競得人，競價(jià)活動結(jié)束。

3、競價(jià)成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》及《競價(jià)記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。

4、各標(biāo)的租賃房屋第一年月租金競價(jià)起始價(jià)及競價(jià)成交的價(jià)格僅為該房屋的租金，不包含有償使用的對應(yīng)停車位租金，有償使用的對應(yīng)停車位租金須由承租方另行向出租方繳交，停車位租期及其繳交日期與方式和房屋一致。

5、租金繳交:各標(biāo)的按每季度繳納一次季度租金。每一標(biāo)的租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方須支付第一個(gè)季度房屋租金（不含車位租金）和第一季度的停車位租金13710元（停車位每個(gè)每月租金固定為457元），以后每季度的房屋及停車位租金需在當(dāng)季度開始前提前半個(gè)月繳納。各標(biāo)的租賃期間，房屋租金第二年年租金和第一年年租金相同；第三年年租金在第二年的基礎(chǔ)上遞增5%，第四年和第三年年租金相同；第五年年租金在第四年的基礎(chǔ)上遞增5%。車位租金不遞增。

6、承租履約保證金繳交：每一標(biāo)的租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)承租方需一次性向出租方繳納承租履約保證金（其中，標(biāo)的1的履約保證金為人民幣23.6萬元整；標(biāo)的2的履約保證金為人民幣24萬元整，標(biāo)的3的履約保證金為人民幣24.3萬元整）。

7、房屋交接：在簽訂租賃合同后10個(gè)工作日內(nèi)移交給承租人。

8、出租方同意提供給承租方 2 個(gè)月的時(shí)間作為所租房屋的裝修期，不計(jì)入租賃期限內(nèi)。裝修期內(nèi)免收租金，但裝修期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、自用水電費(fèi)、公攤水電費(fèi)、公共維修基金等由承租方承擔(dān)。

9、表格所述的房屋建筑面積均包含公攤面積，各房屋及停車位現(xiàn)狀以意向競標(biāo)人競標(biāo)前的現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，意向競標(biāo)人如參加競標(biāo)則視為對標(biāo)的狀況無異議。

10、其他交易事項(xiàng)要求請查看《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則》、《單位競標(biāo)承諾書》及《資產(chǎn)租賃合同》等掛牌交易文件。