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標的序號

標的名稱

建筑面積約

自由報價階段

限時報價階段

開始時間

（限時報價周期120秒）

第一年年租金

競價起始價

競價保證方式

1

龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)人民西路40-1號店面五年租賃權(quán)

38.33m2

2025年11月20 日

9：00：00

至

標的限時報價階段開始時間前

2025年11月20日

10：00：00

 18000元

1、自然人（個體工商戶）參與競標的，應以報名登記的自然人（個體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請勿使用銀行柜臺現(xiàn)金存款）繳交競價保證金，競價保證金到賬截止時間：2025年  11月 19 日17:00:00，各標的繳交的保證金金額及賬戶詳見下方的《保證金繳交對應金額及賬號明細表》，其他繳交要求詳見本項目的《網(wǎng)絡競價須知》。

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競標的，不收取其競價保證金，但其需提交《單位競標承諾書》。

2

龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)人民西路40-2號店面五年租賃權(quán)

 30.1m2

2025年11月20 日

10：10：00

17000元

3

龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)人民西路40-3、40-4號店面五年租賃權(quán)

40-3號：29.05m2，

40-4號：29.05m2，

合計58.1m2 

2025年11月20日

10：20：00

33000元

4

龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)人民西路40-5號店面五年租賃權(quán)

29.05m2

2025年11月20日

10：30：00

16500元

5

龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)人民西路40-6、40-7號店面五年租賃權(quán)

40-6號：29.05m2，

40-7號：32.71m2，

合計61.76m2

2025年11月20日

10：40：00

34000元

6

龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)人民西路40-8號店面五年租賃權(quán)

16.69m2

2025年 11月20日

10：50：00

5500元

備注：1、本次競價通過“權(quán)益云”競價平臺采用“網(wǎng)絡多次報價”的競價方式，各競標人參與本項目競價均需通過“權(quán)益云”競價平臺注冊賬號、申請報名及競價報價。本次網(wǎng)絡多次報價競價過程由自由報價階段和限時報價階段組成：

（1）自由報價階段自2025年11月20 日9：00：00開始至各標的限時競價開始前。在本階段競標人可以對標的充分報價，該階段報價高于當前最高報價（第一個報價者，可從起始價報價）且符合加價幅度規(guī)定的（每次加價幅度為500元或其整數(shù)倍），即為有效報價。在本階段，每個報價不設間隔周期時限。

（2）各標的自由報價階段結(jié)束后，相應所有競標人即進入相應的限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價間隔周期時限組成，每個報價間隔時限為120秒。在一個報價間隔周期時限內(nèi)如無人加價，當前的最高出價者即為該標的的競得人，競價活動結(jié)束；如報價間隔周期時限內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的報價間隔周期時限起點，往后等待新的報價，直至最后一個報價間隔周期時限內(nèi)沒有新的有效報價為止，當前的最高有效報價的競標人即成為該標的的競得人，競價活動結(jié)束。

（3）若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則本標的流標。

2、競標人如需參與本項目多個標的的競價，應分別對擬參與競價的標的提交報名申請。

3、競價成交之日起三個工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認書》及《競價記錄》，簽訂《成交確認書》之日起10日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。逾期未辦理者，出租方有權(quán)取消其競得資格，并有權(quán)沒收競得的自然人競價保證金或要求單位競得人按違約標的競價成交五年租金總金額的20%支付違約金。

4、租金及繳承租履約保證金繳交: 租金按年繳交，各標的競得人需在《房屋租賃合同》簽訂當日內(nèi)繳清第一個年度年租金，以后每年提前10日一次性繳納下一個年度年租金。租賃期內(nèi)，第一年至第三年每年年租金不變，從第四年起，每年年租金在上一年度年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增5%。

《房屋租賃合同》簽訂之日，出租方向承租方一次性收取店面租賃履約保證金（按競價成交的第一年年租金的25%標準繳交，不計利息）。  

5、租賃期間，承租方應愛護、保護固定財產(chǎn)，不得隨意損壞房屋設施。如需裝修或改造，需先征得出租方書面同意，并承諾不得有破壞房屋承重結(jié)構(gòu)等影響房屋質(zhì)量和安全的行為。裝修改造費用由承租方自行承擔。租賃期間的房屋維修責任及維修費用由承租方承擔。

6、承租方租賃期間，涉及的水電使用問題自行處理，電費、水費、通訊費以及其它由承租方使用而產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔。租賃結(jié)束時，承租方須交清相關(guān)欠費。

7、承租方必須依照中華人民共和國的法律法規(guī)守法經(jīng)營、照章納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。承租方應依法向工商、稅務、公安、消防、衛(wèi)生、勞動等有關(guān)部門辦理完整經(jīng)營、用工手續(xù)，并承擔一切經(jīng)營所需費用，經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任與出租方無關(guān)。

8、競價中產(chǎn)生的信息發(fā)布費由出租方承擔。

9、競標人報名時應上傳提交以下資料：

（1）自然人(個體工商戶)參與競標的，應上傳提交以下電子版材料： a.本人身份證（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）； b.如委托他人經(jīng)辦競標交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； c.競價保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競標的，應上傳提交以下電子版材料：a.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機構(gòu)代碼證（限機關(guān)單位、群團組織等提交）； b.法定代表人（負責人）身份證； c.法定代表人（負責人）如委托他人經(jīng)辦競標交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； d.單位競標承諾書【請至公告下方下載，承諾書每頁均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負責人）簽字后上傳】。

（3）授權(quán)書格式請至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。

10、標的現(xiàn)狀以意向競標人競標前的現(xiàn)場看樣為準，意向競標人如參加競標則視為其對標的狀況無異議。

11、其他交易事項要求請查看本項目《網(wǎng)絡競價須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡競價規(guī)則》、《單位競標承諾書》及《房屋租賃合同》等掛牌交易文件。

開戶名:漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心

開戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬戶：競價保證金僅限自然人（個體工商戶）參與競標時繳交，各標的競價保證金繳交金額及賬號均不相同，請按下方所公布的各標的相對應的金額及賬號進行繳交。

標的序號

標的名稱

競價保證金數(shù)額

（元）

競價保證金繳交賬號

1

龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)人民西路40-1號店面五年租賃權(quán)

18000

 161020100100084408100827

2

龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)人民西路40-2號店面五年租賃權(quán)

17000

161020100100084408100817

3

龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)人民西路40-3、40-4號店面五年租賃權(quán)

33000

161020100100084408100820

4

龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)人民西路40-5號店面五年租賃權(quán)

16500

161020100100084408100824

5

龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)人民西路40-6、40-7號店面五年租賃權(quán)

34000

161020100100084408100813

6

龍海區(qū)榜山鎮(zhèn)人民西路40-8號店面五年租賃權(quán)

5500

161020100100084408100821

競標人擬報名多個標的的，應分別將相應的金額保證金匯入對應的賬號。